什么是填充式开发(Infill Development)？

填充式开发也被称为城市填充式开发，是一种用于重新调整城市或城镇内不再用于任何实际目的的房地产的策略。这种开发努力的过程可能包括在空地上新建新的建筑，重新划分衰退区域以达到新的目的，填充式发展通常是整个城市更...

填充式开发也被称为城市填充式开发，是一种用于重新调整城市或城镇内不再用于任何实际目的的房地产的策略。这种开发努力的过程可能包括在空地上新建新的建筑，重新划分衰退区域以达到新的目的，填充式发展通常是整个城市更新战略的一部分，旨在振兴城市中已经衰落、不再被认为是任何特定用途的地区的复兴

填充式开发可以将不再使用的仓库转换为公寓式阁楼。填充式开发最常见的例子通常包括作为一个新的土地结构，规划师们可能会再次利用这些空置的土地来建造房屋，甚至被改造成停车场，有助于缓解停车问题，使消费者无法在附近的零售店购物。

未充分利用的城市土地可以有时会被用于新公寓的开发城市中心区填充式开发的另一个例子是将一块空地转换成邻里公园或娱乐设施。这种方法通常可以为当地居民提供过去无法在自己的社区开展的活动，并导致市民自豪感的增加。随着时间的推移，公园或娱乐中心的存在导致周围社区的其他改善，使该区域更适合那些正在寻找新的居住场所的人。

填充式开发可能会将一块空地变成新的公共停车场在某些情况下，填充式开发的重点是重新利用仍处于相对良好状态的旧建筑的用途。如今，一种流行的方法是将不再使用的旧仓库改造成公寓或公寓阁楼。有些设计要求在底层创造零售空间，为生活空间预留上层空间。这种特殊的方法在试图振兴靠近滨水区的市中心地区时很有帮助，而且通常可以作为鼓励在城市工作的人也在市中心安家的锚填充式开发的过程通常意味着改变分区法以及它们如何适用于特定区域这意味着，曾经繁荣一时的、仅用于商业用途的部分可能需要重新分区，以便将建筑物转换为可用且有吸引力的居住空间。同时，大幅下降的住宅区可能必须重新分区，以便在该地区建设商业建筑，甚至可能恢复该地区的某种程度或繁荣。

填充物业可用于修建新的道路，以减少交通拥堵。