什么是全文件贷款(Full Documentation Loan)？
全文件贷款是一种贷款申请，要求申请人提供有关就业、资产和收入来源的高水平信息。全文件贷款是在美国使用的较为常见的贷款申请类型之一。许多抵押贷款贷款人使用的贷款格式可以恰当地称为完整文件贷款。 完整文件贷...
全文件贷款是一种贷款申请，要求申请人提供有关就业、资产和收入来源的高水平信息。全文件贷款是在美国使用的较为常见的贷款申请类型之一。许多抵押贷款贷款人使用的贷款格式可以恰当地称为完整文件贷款。
完整文件贷款通常需要当前的工资存根。验证收入通常包括提供一系列官方文件，以核实申请人申报的收入水平。通常，这包括最近纳税年度的W-2表格以及当前的工资存根。如果申请人是个体经营者，则可以使用上一日历年的1099份表格在这两种情况下，提供完整文件贷款的过程通常包括提供最近两年的州和联邦纳税申报表的副本。自营职业的申请人可能需要包括损益表以及一套额外的年度纳税申报表。收入来源，如社会保险，从投资或银行账户获得的利息，以及退伍军人的福利也可以考虑在内，申请完整文件贷款的申请人还将提供其目前拥有的任何资产的证明这将包括所有银行账户、股票和投资以及土地或车辆等财产的所有权和契约的详细信息。对于所有金融账户，贷款人还可以要求提供最近两到三个月期间的副本目前的债务数额也将记录在一个完整的文件贷款过程中。每种类型的未偿债务都包括在内。这意味着所有的信用卡余额、家具、汽车和学生贷款。此外，申请人需要申报他或她负责的任何子女抚养费或赡养费支付经常性贷款。本质上，任何类型的债务都应作为获得完整文件贷款过程的一部分进行报告。最后，贷款人通常要求提供所需购买的文件。在寻求帮助以获得住房的情况下，完整文件贷款将涉及提供房产当前市场价值的证明。虽然完整文件贷款非常详细，但努力通常会获得可节省的有竞争力的利率消费者在贷款期限内有相当一部分钱。
完整文件贷款通常需要当前的工资存根。验证收入通常包括提供一系列官方文件，以核实申请人申报的收入水平。通常，这包括最近纳税年度的W-2表格以及当前的工资存根。如果申请人是个体经营者，则可以使用上一日历年的1099份表格在这两种情况下，提供完整文件贷款的过程通常包括提供最近两年的州和联邦纳税申报表的副本。自营职业的申请人可能需要包括损益表以及一套额外的年度纳税申报表。收入来源，如社会保险，从投资或银行账户获得的利息，以及退伍军人的福利也可以考虑在内，申请完整文件贷款的申请人还将提供其目前拥有的任何资产的证明这将包括所有银行账户、股票和投资以及土地或车辆等财产的所有权和契约的详细信息。对于所有金融账户，贷款人还可以要求提供最近两到三个月期间的副本目前的债务数额也将记录在一个完整的文件贷款过程中。每种类型的未偿债务都包括在内。这意味着所有的信用卡余额、家具、汽车和学生贷款。此外，申请人需要申报他或她负责的任何子女抚养费或赡养费支付经常性贷款。本质上，任何类型的债务都应作为获得完整文件贷款过程的一部分进行报告。最后，贷款人通常要求提供所需购买的文件。在寻求帮助以获得住房的情况下，完整文件贷款将涉及提供房产当前市场价值的证明。虽然完整文件贷款非常详细，但努力通常会获得可节省的有竞争力的利率消费者在贷款期限内有相当一部分钱。
- 发表于 2020-08-22 06:47
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- 分类：经济金融
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