什么是免责条款(Escape Clause)？

免责条款是合同中允许一方当事人在某些情况下不受处罚而违约的条款。免责条款旨在防止人们在情况发生变化时感觉自己被迫遵守合同，这在许多房地产合同和其他类型的协议中很常见，在与某人订立合同时，最好仔细阅读，看看是否...

免责条款是合同中允许一方当事人在某些情况下不受处罚而违约的条款。免责条款旨在防止人们在情况发生变化时感觉自己被迫遵守合同，这在许多房地产合同和其他类型的协议中很常见，在与某人订立合同时，最好仔细阅读，看看是否有免责条款，以及何时生效，房地产合同是一个广泛使用免责条款的领域，合同通常有一个尽职调查期，如果检查发现买方不想处理的问题，买方可以命令对房屋进行检查，并退出合同。例如，虫害报告可能表明房屋需要大量的工作来处理昆虫，或者承包商可以指出房屋需要进行实质性的整修符合规范。

汽车销售通常包括72小时免责条款同样，许多房地产交易都包含了一个资金逃避条款如果买方不能在规定的时间内获得资金，卖方可以取消合同，同样，买方也可以取消合同。有时，当人们想迅速达成交易时，他们可以写下这些通用条款，这表明他们正在按原样签订一份房屋合同，出售不取决于融资情况。此外，还提供了一些免责条款，如汽车和电器等大宗商品的冷却期或72小时条款买家可以在冷静期内退回购买的商品，前提是没有发生任何损失。同样，从挨家挨户的销售人员那里购买的商品也受到类似的免责条款的约束，部分原因是人们有时会感到压力，不得不从这些销售人员那里购买他们不想要的东西不是每个合同都有免责条款，而那些有明确定义的条款，不会留下太多的错误空间。那些认为他们可能需要这样一个条款的人，应该确保它是用符合他们需要的条款写进合同中的，人们也应该小心不要滥用免责条款。有时，根据免责条款引用的或有事项不足以解除合同，有可能被追究责任。

与某人订立合同时，最好阅读该合同仔细看看是否有转义条款。