什么是商业抵押(Commercial Mortgage)？

商业抵押贷款是指以商业地产作为贷款抵押的抵押贷款。通常认为商业地产目前正被企业积极使用，但情况并非总是如此，使用商业地产作为抵押品有助于确保贷款人即使在违约的情况下也有可能收回贷款。商业抵押被认为是一种...

商业抵押贷款是指以商业地产作为贷款抵押的抵押贷款。通常认为商业地产目前正被企业积极使用，但情况并非总是如此，使用商业地产作为抵押品有助于确保贷款人即使在违约的情况下也有可能收回贷款。

商业抵押被认为是一种抵押商业抵押贷款是最常见的商业贷款。商业抵押贷款被认为是最常见的商业贷款类型之一。希望通过购买当前拥有的相邻物业进行扩张的公司设施通常会使用商业抵押来保证额外的土地和建筑物的安全。一般来说，公司已经拥有的不动产将作为抵押品，尽管收购的财产也可以用作贷款的担保商业抵押贷款通常是一个更好的选择，以融资购买新的财产或加强现有的设施，因为它确实使用抵押品来担保贷款通常提供比签名贷款和其他类型的商业融资更好的利率。抵押品为贷款人提供了取消抵押品赎回权和出售财产的权利，以便在必要时清偿债务，从而降低了贷款人的风险程度值得注意的是，住宅物业绝不能用作商业按揭的抵押品。例如，新的业主不能以其私人住宅作为贷款抵押品而进行商业按揭，这并不意味着所有住宅都可以免除用作抵押物。在许多司法管辖区，包括四个以上单元的公寓楼被视为商业地产，因此有资格作为商业抵押物使用。

发表于 2020-08-17 20:10
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分类：经济金融

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