开办物业管理业务的最佳建议是什么(Best Tips for Starting a Property Management Business)？

开办物业管理业务最好的方法之一是学习物业管理公司所在地和业主计划管理房地产的辖区内适用的房地产法律，其他窍门包括开设商业银行账户、聘请专业人员，购买最新最高效的物业管理软件。在开始物业管理业务之前，建立一家...

开办物业管理业务最好的方法之一是学习物业管理公司所在地和业主计划管理房地产的辖区内适用的房地产法律，其他窍门包括开设商业银行账户、聘请专业人员，购买最新最高效的物业管理软件。在开始物业管理业务之前，建立一家合法的公司并获得营业执照也是很重要的。

有一些软件程序可以帮助跟踪租金支付情况、空置情况，维修收据和其他与物业有关的事项。无论是开办物业管理业务来监管单一住宅物业、公寓大楼或商业物业，都必须了解所有适用于房地产管理的法律和法规。这样做可以确保企业在所有法律指导下运营，并有助于将未来诉讼和处罚的风险降至最低。熟悉房地产法律也有助于物业管理企业更有效地运营，因为有统一的规则适用于租户、业主和管理层。在许多地区，物业管理课程，包括法律方面的课程，都是在本地大学教授的。

A物业管理业务可能只监管一个租赁物业开一家物业管理公司来监管一个单一的住宅物业，甚至一小部分公寓，有时也可以作为一个家庭企业来做。但是，小企业必须专业经营，因此，组织一个专门从事物业管理的法人实体是很重要的。公司成立并取得营业执照后，应为管理公司设立单独的商业银行账户。专家建议开立一个支票账户，用于存放租金支票和支付运营费用，同时应指定一个储蓄账户来存放租金存款作为一家初创企业，很多人都被物业管理的理念所吸引，因为有机会"做自己的老板"。虽然开办物业管理企业确实能带来这种好处，但可能仍有必要聘请其他专业人士协助企业的日常运营。具体取决于根据业务规模，其他专业人员可能包括租赁代理、维修人员、保安人员，一个簿记员和前台接待员。有条理是开始物业管理业务的最好方法之一。为了帮助这项工作，有计算机软件程序可以帮助跟踪租金支付情况、空置情况，维护收据、税款和其他费用的截止日期，并协助完成各种报告工作在开始经营物业管理业务时，投资于合适的计算机软件可以节省时间，以及减少甚至消除在没有集中计算机系统的情况下可能发生的代价高昂的人为错误。

对于物业管理人员来说，一个常见的问题是驱逐租户。