什么是鉴定欺诈(Appraisal Fraud)？
估价欺诈是指故意将一块房地产估价高于其当前市场价值的情况。与抵押贷款欺诈的概念密切相关，鉴定人用现代鉴定技术对鉴定文件的内容进行篡改，这是鉴定人故意篡改鉴定文件内容的行为未被注意到。在大多数国家，此类欺诈行...
估价欺诈是指故意将一块房地产估价高于其当前市场价值的情况。与抵押贷款欺诈的概念密切相关，鉴定人用现代鉴定技术对鉴定文件的内容进行篡改，这是鉴定人故意篡改鉴定文件内容的行为未被注意到。在大多数国家，此类欺诈行为仍会受到处罚，最高可达监禁。
在信誉良好的商店对古董进行鉴定可以帮助防止鉴定欺诈行为除了由诚实的估价师准备的更改文件外，还有一些情况是，对财产进行评估的个人或公司可能被纳入计划中。在这种情况下，没有准确的评估仔细修改。评估师只是在原始文件上高估了房产的当前市场价值。如果欺诈行为在未来某个时候被曝光，评估师将受到与参与非法活动的任何其他个人相同的处罚估价欺诈的发生有几个原因，在大多数情况下，其目的是为了使被估价的房地产获得更高的销售价格当需要快速出售房产时，这一点尤为重要，因为较高的估价实际上可以使定价更容易，其利率高于真实市场价值，但低于欺诈性评估价值。通常，买方可以更容易地获得融资，由于抵押金额明显低于评估显示的房产目前的价值。虽然许多评估欺诈的案例与出售房产有关，但此类活动也可能发生在其他情况下。应如果房主希望为现有抵押贷款进行再融资，并希望获得最优惠的条件，那么精心准备的欺诈性评估可能意味着财务费用的大幅节省以及月供的降低。假设从未发现欺诈行为，房主在再融资抵押贷款的生命周期内节省了大量的资金。许多司法管辖区对评估欺诈持悲观态度。最终，此类活动不仅欺骗贷款人，还可能导致财产价值问题其他居住在房地产所在地区的其他人。欺诈行为还可能对当地的财产税产生影响，从而给所有相关人员带来更多不便。当发现评估欺诈行为时，欺诈行为的策划者可能会被命令支付损害赔偿金，作为对所有受到影响的人的补偿根据情况的严重程度，当事人可能会被监禁一段时间。
在信誉良好的商店对古董进行鉴定可以帮助防止鉴定欺诈行为除了由诚实的估价师准备的更改文件外，还有一些情况是，对财产进行评估的个人或公司可能被纳入计划中。在这种情况下，没有准确的评估仔细修改。评估师只是在原始文件上高估了房产的当前市场价值。如果欺诈行为在未来某个时候被曝光，评估师将受到与参与非法活动的任何其他个人相同的处罚估价欺诈的发生有几个原因，在大多数情况下，其目的是为了使被估价的房地产获得更高的销售价格当需要快速出售房产时，这一点尤为重要，因为较高的估价实际上可以使定价更容易，其利率高于真实市场价值，但低于欺诈性评估价值。通常，买方可以更容易地获得融资，由于抵押金额明显低于评估显示的房产目前的价值。虽然许多评估欺诈的案例与出售房产有关，但此类活动也可能发生在其他情况下。应如果房主希望为现有抵押贷款进行再融资，并希望获得最优惠的条件，那么精心准备的欺诈性评估可能意味着财务费用的大幅节省以及月供的降低。假设从未发现欺诈行为，房主在再融资抵押贷款的生命周期内节省了大量的资金。许多司法管辖区对评估欺诈持悲观态度。最终，此类活动不仅欺骗贷款人，还可能导致财产价值问题其他居住在房地产所在地区的其他人。欺诈行为还可能对当地的财产税产生影响，从而给所有相关人员带来更多不便。当发现评估欺诈行为时，欺诈行为的策划者可能会被命令支付损害赔偿金，作为对所有受到影响的人的补偿根据情况的严重程度，当事人可能会被监禁一段时间。
- 发表于 2020-08-12 16:25
- 阅读 ( 770 )
- 分类：经济金融
admin
0 篇文章
作家榜 »
-
xiaonan123
189 文章
-
汤依妹儿
97 文章
-
luogf229
46 文章
-
jy02406749
45 文章
-
小凡
34 文章
-
Daisy萌
32 文章
-
我的QQ3117863681
24 文章
-
华志健
23 文章