我如何准备买房(Prepare to Buy a Home)？

当你准备买房的时候，你应该先看看自己的情况，而不是直接去看现有的房子。写下你的新房子必须满足的需求，以及你想包括的其他便利设施，如果他们在你的能力范围内，那么把实际需求和欲望分开是很重要的。当你考虑买房时，牺牲必...

当你准备买房的时候，你应该先看看自己的情况，而不是直接去看现有的房子。写下你的新房子必须满足的需求，以及你想包括的其他便利设施，如果他们在你的能力范围内，那么把实际需求和欲望分开是很重要的。当你考虑买房时，牺牲必要的面积来装一个热水浴缸似乎是个好主意，但是当你的家后来感到拥挤或杂乱无章时，这可能不是一个很好的折衷办法

想要买第一套房子的人应该首先考虑他们想要的房子的风格，接下来你要了解更多关于不同类型的抵押贷款。最初承诺低利率的可变利率抵押贷款听起来可能很诱人。但是，随着利率上升，你的月供突然增加，你可能会意识到可变利率不是你的最佳选择。你的贷款人可能不是最好的咨询人，因为他或她你可能想找个会计或财务顾问谈谈，或者在选择抵押贷款结构之前进行大量的研究。

获得住房抵押贷款的预先批准是明智的在你准备买房的时候，你还必须仔细考虑你的信用和你的融资能力。获得房屋贷款的预先批准是一个明智的主意。那么，如果你决定出价，你不必担心你的贷款申请被拒绝而使你的出价落空的沮丧和尴尬。知道你被批准了，你可以获得多少钱，这将大大有助于你选择房子和提供贷款

抵押贷款公司可能会提供灵活的选择作为对首次置业者的激励。您的收入也是一个重要的考虑因素。一个常用的指南建议您住房费用，你每月的抵押贷款和房主保险，不应超过你每月实得工资的25%。这对许多人来说是合理的，但可能会因情况而有所不同。一些房地产和金融网站提供图表，帮助你很好地了解实际的月供是多少你的情况。遵守这些指导原则可以帮助你避免买一套你买不起的房子。当你准备买房时，你可能会非常兴奋，尤其是第一次买房的人，尽量不要爱上房子，也不要做感情上的决定，买房应该像其他重要的商业交易一样处理这并不意味着你不能享受这种体验，买房子之前一定要花几百块钱，这意味着买房子要花几个钱，有一个专业的家庭检查可以节省你无数的时间和数千美元，从长远来看。聘请一个有信誉的检查员，并确保他或她给你一个书面评估，包括基础，支持，可能造成的损害，害虫，白蚁，泄漏，管道和布线。屋顶也应该检查，没有什么比花高价买了一栋结构不健全或需要大修的房子更能让你对新房子的兴奋感沮丧了对于未经训练的人来说，这看起来很美，可能有很多隐藏的秘密。在你准备买房的时候，最好的建议是慢慢来，这样你就能确保你的钱花得最多。

考虑一下房子的大小在你买房子之前，要先考虑房子的情况，以及它能容纳你家人的程度。