家政督察是干什么的(What does a Home Inspector do)？

房屋检查员的职责是确定房屋是否存在任何缺陷，这通常意味着他或她必须充分了解相关的地方法规，如框架结构、电气和管道系统、供暖和制冷系统，以及在房产上发现的任何其他结构的状况。当房屋出售时，检查员经常被要求进行房...

房屋检查员的职责是确定房屋是否存在任何缺陷，这通常意味着他或她必须充分了解相关的地方法规，如框架结构、电气和管道系统、供暖和制冷系统，以及在房产上发现的任何其他结构的状况。当房屋出售时，检查员经常被要求进行房地产检查。需要注意的是，房屋检查员不同于建筑检查员或规范检查员，由谁负责检查某一特定物业是否符合所有适用的房屋守则。虽然房屋督察应该并可能熟悉有关的守则，但他或她并不负责检查是否符合所有适用的守则，这是房屋督察的权限范围

家庭检查员将检查房屋的排水元件，包括落水管，无论是私人客户还是房地产中介公司的房地产检查，都需要对被视为永久性特征的房屋的几乎每一个要素进行彻底的分析。根据房屋的大小，房屋检查员可能会在任何地方花费数小时的时间在一个房子上度过一天的大部分时间重点不仅是迅速完成房屋检查，而且要确保房屋的任何方面都不被忽视IGG SRC＝"/img/0724/downspout-on-a-home.jpg"/>家庭检查员熟悉家庭建造的各个方面。家庭检查员将要解决的第一个方面是核心结构的状况。这意味着检查地基。检查地下室和爬行空间的墙壁或地板是否有裂缝，以及是否有渗水或发霉的迹象。如果基本结构看起来良好，那么检查员可以进入主要的系统，为房屋提供公用设施

家庭检查员将进行检查，以确保像烟雾探测器这样的安全装置已就位家庭的供暖和制冷系统，以及电线和管道系统。检查燃气管道是否泄漏和安装是否正确。由于电力驱动了许多家用系统和主要电器，因此电线通常是房屋检查员特别感兴趣的。管道也有望安装如果有壁炉或木炉，都要进行检查，以确保设备处于正常工作状态，并且通风良好

家政督察会处理房屋的结构状况，然后督察会经常把注意力转向房屋的内部结构，这意味着要检查房屋的状况内墙和门框，以确保没有基础设施薄弱的迹象。天花板也要检查以确保其处于良好状态。在整个空间，房屋检查员将检查是否有安全装置，如烟雾探测器。阁楼空间，壁橱，而窗户的状况则是室内检查的一部分。

一名家庭检查员评估房屋和取暖设备的安全性，这些设备可能包括木炉和壁炉在室外，检查员将注意屋顶的状况，通过排水沟和落水管寻找合适的防水板和排水管，并确保任何附属构件（如门廊或甲板）稳定和安全因为车库或储藏室也会被检查，并且必须在房屋检查员认为工作完成之前得到批准。