2007年金融危机的一个关键因素是美国房地产市场的崩溃经济学家们对2007年金融危机及其原因的解释各不相同,但许多人都认为,最初危机中最关键的一个因素是美国房地产市场的崩溃,包括次级抵押贷款的大量增加和金融机构对抵押贷款证券的严重过度扩张利率比以往任何时候都向更多的购房者开放了住房市场。虽然这是提高住房拥有率的一个好办法,但也意味着许多人接受了利率变动很大的抵押贷款,他们的印象是利率不会上升。由于住房拥有量不可能永远增加,2004年前后,市场开始放缓,导致建筑业减少,利率逐渐提高房主发现他们的抵押贷款支付急剧增加,往往远远超出了他们的支付能力。这导致了一波止赎潮,因为人们开始拖欠他们的房子,次贷的崩溃导致了2007年金融危机许多人认为是恐慌的开始,市场上许多最大的金融公司已经采取了行动利用杠杆率降低的优势来承担远远超过其投资的债务。对这种岌岌可危状况的日益认识动摇了市场信心,因为投资者注意到房地产市场的下跌,开始担心他们的退休基金和投资有严重的违约风险。随着这种情况变得越来越明显由于投资银行业最受信任的公司濒临破产,投资者开始撤出资金,促使许多金融机构跳出困境,陷入破产,并在2007年年中请求政府干预在2007年的金融危机中,监管机构迅速采取行动,许多监管机构迅速降息,向中央银行提供支持,甚至查封了一些处于政府控制之下的破产机构,尽管如此,到目前为止,市场已经陷入恐慌,再多的干预也无法恢复投资者的信心。到了2008年,许多国家的政府开始了一个颇具争议的过程,向大型投资公司提供"纾困",以此来防止国家和全球经济崩溃支持救助的人认为,允许这些机构破产将给整个经济带来金融灾难,因为有那么多的企业和个人资金被束缚在它们的存在中。反对者认为,纾困等于是奖励那些做出糟糕决定的金融机构,而纾困资金应该是2007年的金融危机迅速催生了巨大的失业率、经济萎缩和投资市场的停滞,在提供救助方面已经承受了相当大的压力,现在面临着对就业、医疗保健和金融援助需求急剧上升的公民群体。美国经济的衰退在全世界引起了严重的问题,许多国家的经济体失去了在美国的业务、服务、商品和非盈利项目。即使到了2010年满怀希望的经济学家宣布经济衰退期结束,许多国家继续遭受投资者信心下降和美国经济变化的后遗症之苦。
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