什么是标题上的云(Cloud on Title)？
所有权上的模糊是指各种财产的契据上有时会出现的情况。有时又被称为所有权瑕疵，产权上的模糊只是指一种财产的所有权有一些小的不规则的情况。通常，这些所有权瑕疵在契约被记录时没有被注意到，但往往会在以后的某个日期...
所有权上的模糊是指各种财产的契据上有时会出现的情况。有时又被称为所有权瑕疵，产权上的模糊只是指一种财产的所有权有一些小的不规则的情况。通常，这些所有权瑕疵在契约被记录时没有被注意到，但往往会在以后的某个日期被注意到，例如当前所有者希望出售该房产时。
有时被称为产权缺陷，产权上的浮云只是一种财产所有权有一些小的不规则的情况。在大多数情况下，导致所有权模糊的细节有点小，只要稍加努力就可以纠正。例如，契约可能是在财产的实际地址上有一个小小的拼写错误，甚至是一些类似于把地址称为街道而不是大街或小巷的东西。对于这些类型的问题，通常只需要当前的所有者提交一些文件来纠正这种情况然而，有一些例子表明，所有权上的云可能会变得更加复杂。这种类型最常见的问题之一是通过抵押获得的财产。一旦抵押贷款付清，抵押公司应该通知当地档案局，该房产的留置权已全部清偿，抵押持有人不再对该房产提出任何索赔如果不发生这种情况，并且业主试图出售该物业，则记录搜索表明该物业仍处于抵押贷款状态。在这种情况下，业主有必要从前抵押持有人处获得文件，以澄清不符之处并更正契据信息第三种形式的所有权云涉及与特定财产相关的水或矿产权。通常，缺陷的根源在于前所有者未能在出售时将这些权利转让给当前所有人。同样，这是一个简单的错误，即可以通过向当地档案局提交适当的文件来补救。一旦档案局收到并批准了这些文件，所有权上的云端就被纠正，契约就被认为是完整的。
有时被称为产权缺陷，产权上的浮云只是一种财产所有权有一些小的不规则的情况。在大多数情况下，导致所有权模糊的细节有点小，只要稍加努力就可以纠正。例如，契约可能是在财产的实际地址上有一个小小的拼写错误，甚至是一些类似于把地址称为街道而不是大街或小巷的东西。对于这些类型的问题，通常只需要当前的所有者提交一些文件来纠正这种情况然而，有一些例子表明，所有权上的云可能会变得更加复杂。这种类型最常见的问题之一是通过抵押获得的财产。一旦抵押贷款付清，抵押公司应该通知当地档案局，该房产的留置权已全部清偿，抵押持有人不再对该房产提出任何索赔如果不发生这种情况，并且业主试图出售该物业，则记录搜索表明该物业仍处于抵押贷款状态。在这种情况下，业主有必要从前抵押持有人处获得文件，以澄清不符之处并更正契据信息第三种形式的所有权云涉及与特定财产相关的水或矿产权。通常，缺陷的根源在于前所有者未能在出售时将这些权利转让给当前所有人。同样，这是一个简单的错误，即可以通过向当地档案局提交适当的文件来补救。一旦档案局收到并批准了这些文件，所有权上的云端就被纠正，契约就被认为是完整的。
- 发表于 2020-08-10 13:51
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- 分类：经济金融
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