私自扩建地下室违反哪些法律

别墅一般都有地下室，但是，私自扩建地下室的违反哪些法律呢？请看下文。

操作方法

01
一般来说，扩建地下室需要经过合法的审批程序，不然就属于非法建筑，是会被强行拆除的。
02
必须要先到规划部门办理审批手续，审批通过后将计划图纸交到住建局，由住建局组织专家进行技术审核，住建部门出具安全评估报告后，合格才能动工。
03
私自扩建地下室的业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。
04
私自扩建地下室也可能存在侵犯其他业主权益的行为，应当承担侵权责任法当中的侵权责任。
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