什么是房产泡沫？
房产“泡沫”是指由于虚拟需求的过度膨胀导致价格水平相对于理论价格的非平稳性上涨，那么到底该怎么解读呢？
工具/材料
房产泡沫
操作方法
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01
房产泡沫的一大重要表现就是“房价过高，空置率过高”，房价高得远离市场和个人需求，远远超出了它的价值和普通人购买力，空置率高得远离经济和社会支撑。
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02
房地产投资的持续性增长，主要表现在开发商投资房产的速度持续增长，比如雨后春笋般出现了大量在建房产。
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03
消费的持续超高增长。如果消费者也不理性，大量购买房产，不是为了居住，而是为了坐等涨价赚取收益，其实已经陷入泡沫危机。
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04
房屋闲置率过高。诸如中国现代城市中出现的诸多“鬼城”，很大一部分原因就是因为房屋闲置率过高，其实已经属于泡沫危机了。
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- 发表于 2018-03-02 00:00
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- 分类：社会民生
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