保护存款的最佳方法是什么(Best Tips for Deposit Protection)？

在租房子或公寓时，押金保护的重要性不容小觑。以下几条基本建议是防止不择手段的房东的好办法。租客需要仔细阅读租赁合同，向房东索要存货清单。租户还应自行清点并记录物业状况照片和/或视频。如果房东不公平地持有押...

在租房子或公寓时，押金保护的重要性不容小觑。以下几条基本建议是防止不择手段的房东的好办法。租客需要仔细阅读租赁合同，向房东索要存货清单。租户还应自行清点并记录物业状况照片和/或视频。如果房东不公平地持有押金，请务必在离开前进行清理，并联系小额索赔法庭。

租户有责任在搬离之前彻底清洁租赁单元。押金保护的基本规则之一是始终彻底阅读租赁合同。检查确保合同中没有不易理解的隐藏条款和条款。如果合同中有任何不明确的地方，向房东要求澄清。

有些房东收取额外的费用，以清除遗留在租赁单元内的废弃物品。请向房东索取存货清单。如果任何一方不确定房屋内有什么物品，租约到期时，可能会有关于丢失或损坏物品的争论。当房东提供存货清单时，请仔细检查，以确保没有遗漏。另一个重要的押金保护提示是租户在搬入之前或搬入时自行清点物品。房东漏掉的可能性非常大房屋里的东西，所以承租人应该仔细检查每一个角落和缝隙。例如，如果任何家具、墙壁或地板的现有损坏不包括在房东的存货清单中，在存款保护方面，在家里或公寓里拍照或录像是又一个进步写关于地毯和模压墙壁的报告是一回事，视觉证据则是另一回事。如果房客在入住期间发现墙壁或天花板出现裂缝，应拍照并向房东报告。当离开的时候，房客必须彻底清洁房屋。肮脏的墙壁和门对许多房东来说反映不好，他们可能会利用任何一块污垢来证明雇佣清洁公司的正当性，并从保证金中扣除成本。最好的保证金保护建议也许是不断地打扫房屋，使其保持在合理的状态在整个租赁期内。这确保了在合同到期时不需要进行大规模的清理工作。租户在搬入之前，需要试着记住每件物品都放在哪里。例如，如果属于房东的椅子和桌子从一个房间搬到另一个房间，他们应该放回原处，也不要留下任何个人物品。有些房东会额外收取搬走弃置物品的费用。如果上述存款保护措施失败，房东会把钱留下来，可以寻求法律诉讼。小额索赔法院通常处理押金纠纷。如果承租人能够证明他们的押金被不公平地持有，房东可能需要根据司法管辖区的法律支付高达初始保证金价值的三倍。

有明显的霉菌证据对保护存款很重要。