什么是SBA 504贷款(What SBA 504 Loans)？

美国小企业管理局（SBA）504贷款计划是一种融资工具，它使小企业能够用政府担保的贷款购买固定资产。该计划贷款通过从传统贷款人（如银行）获得的融资组合来担保，以及认证开发公司（CDC）。CDC是一个以社区为基础的非营利组织，由联邦...

美国小企业管理局（SBA）504贷款计划是一种融资工具，它使小企业能够用政府担保的贷款购买固定资产。该计划贷款通过从传统贷款人（如银行）获得的融资组合来担保，以及认证开发公司（CDC）。CDC是一个以社区为基础的非营利组织，由联邦政府资助，以支持特定地理区域的经济发展。人体解剖模型不接受SBA贷款，而是为私人实体（如银行）在违约情况。如果小企业拖欠贷款，小企业管理局将向贷款人偿还贷款，因此贷款人没有理由不贷款，因为没有损失的风险。小企业管理局通过设置担保资格要求来控制该计划。小企业可获得SBA 504贷款，用于购买固定资产或资本，资产。固定资产是指使用寿命超过当前会计周期的有形商业资产，如房地产、制造厂和主要设备。该计划的目的是使小企业能够现代化和扩张，刺激国家经济。只有盈利的小企业才有净资产收入低于250万美元（USD）和净资产低于750万美元的人有资格获得SBA 504贷款。该计划还对企业所有者进行评估，如果他们的有形个人资产净值超过1500万美元，他们就没有资格获得SBA 504贷款。这是为了防止富有的业主使用政府支持的基金是为那些没有担保人就无法获得贷款的企业设计的，而不是将自己的资金投资于企业企业必须能够承担至少10%的收购成本，如果企业成立不到两年或者资产被归类为特殊用途，则可以提供更多的资金。传统的贷款机构最多提供收购价格的50%贷款。CDC贷款高达成本的40%。无论是常规贷款还是CDC贷款由SBA提供担保。SBA 504贷款的最高可借金额取决于政府为该项目设定的目标。例如，如果该资产有助于企业创造就业机会，企业最多可借款150万美元。如果企业是小型制造商，它最多可以借款400万美元，每次为该计划提供资金的立法需要更新时，资格门槛、可借金额以及筹资目标都会发生变化。

发表于 2020-09-21 04:18
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分类：经济金融

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