评估师实习生是做什么的(What Appraiser Trainee Do)？

估价师实习生是一名正在接受培训成为专业估价师的房地产专业人士，这些房地产企业的初级员工将履行注册房地产估价师或专业房地产估价师的所有职责。据介绍，估价师对房地产进行复杂的价值估算许多个人因素。评估实习生将...

估价师实习生是一名正在接受培训成为专业估价师的房地产专业人士，这些房地产企业的初级员工将履行注册房地产估价师或专业房地产估价师的所有职责。据介绍，估价师对房地产进行复杂的价值估算许多个人因素。评估实习生将学习如何完成此类数据收集和报告，通常是在向成熟的房地产估价师学习的过程中。作为专业培训的核心，评估师学员将学习如何在为房地产提供准确的估价。他们可以学习如何对购买、投资或抵押估价的房地产进行估价。他们通常会跟踪已有的估价人员的工作，以确定如何进行价值比较评估，利用行业信息资源和技术。估价师学员将学习任何已建立的房地产估价公式。评估师受训人员的另一个核心目标是提供准确的估价。演示可能包括提供房产的照片或蓝图，除了对建筑物和附属物（如围栏或小型外屋）的广泛描述外，评估师受训人员将检查这些评估的常规格式，并学习如何验证这些评估是否存在欺诈、利益冲突的可能性，或其他问题。对于估价师实习生来说，一个主要问题是，在某些房地产行业中，不准确的估价非常猖獗。住宅或商业估价师受训者可能需要学习更多关于如何在许多主观因素影响房地产估价的领域捍卫自己的调查结果估价师受训人员可以接受广泛的培训，以了解估价师如何处理房地产价值的暗示性质，包括房地产的周边环境、其感知和预期用途等。由于估价师需要满足某些认证资格，估价师实习生也可以学到很多关于这类工作的州许可证要求。他们通常会学习房地产伦理、房地产数学或估价方法的课程。通过这些详细的培训，房地产估价师实习生将为最终成为一名合格的房地产估价师做好准备。

发表于 2020-09-15 22:17
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分类：科学教育

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