如何找到投资物业的最佳利率(Find the Best Rate for Investment Property Interest)？

投资性房地产或租赁房地产抵押贷款的利率通常高于自住房产（如您的主住宅）的利率。尽管如此，寻找投资性房地产的最低利率还是值得一试的。要想找到最划算的交易，最好的方法就是购物，比较你的选择，知道该找什么。在与作为贷...

投资性房地产或租赁房地产抵押贷款的利率通常高于自住房产（如您的主住宅）的利率。尽管如此，寻找投资性房地产的最低利率还是值得一试的。要想找到最划算的交易，最好的方法就是购物，比较你的选择，知道该找什么。

在与作为贷款人，一定要得到一份详细的结算成本清单。首先，把房产的所有信息收集在一起，这样当你联系贷款人时，你就可以看到它了。有用的信息包括房产的大概价值，物业类型（单户、公寓、复式或四单元公寓楼等），当前抵押贷款余额和当前利率的估计值，如果是再融资。一旦您掌握了这些信息，就可以开始联系抵押贷款贷款人。

贷款人将需要知道被用作投资的物业类型，如复式物业。联系至少三个按揭贷款人，以收集有关建立新的投资物业按揭或为现有物业再融资的资料首先，让代表预先知道这是一个投资性房地产及其类型他们还需要房屋的购买价格或当前价值以及抵押贷款的任何现有余额。代理人将向您提供三条信息。他们将提供投资性房地产利息的最佳利率他们可以提供年度百分比率（APR）和结算成本的估计值。你应该把这三条信息都写下来，如果可能的话，得到一份详细的结算成本清单。一旦你从三个方面得到了所有的信息或者更多的抵押贷款机构，那么你就可以评估这些信息了。把这些信息放在一起，这样你就可以逐行比较这些选项。首先，确保你比较的是同一类型的抵押贷款，例如贷款机构a提供的30年期固定贷款和贷款机构B提供的30年期固定贷款其次，要找到投资性房地产利率的最佳利率，首先要考虑的不是利率，它包括结算成本和利率百分比，以说明您建立抵押贷款的真实成本。即使在利率较高，但APR较低的情况下，从长期来看，该抵押贷款的成本低于利率较低的抵押贷款利率本身就是用来计算你每月要支付的款额的利率虽然你的目标应该是从长远来看省钱，但如果一个年利率较高但利率较低的抵押贷款更符合你的预算，那么这是适合你财务状况的投资性房地产利率的最佳利率。