什么是大型游泳池(Jumbo Pool)？

大额资金池是一个金融术语，用于识别由多个投资者池支持的抵押贷款支持证券，而不是由一个发行人创建的一个集合。这种类型的集合通常包括在更广泛的地理区域内对房地产的抵押贷款用途，并且可能涉及比其他类型的更长期的条...

大额资金池是一个金融术语，用于识别由多个投资者池支持的抵押贷款支持证券，而不是由一个发行人创建的一个集合。这种类型的集合通常包括在更广泛的地理区域内对房地产的抵押贷款用途，并且可能涉及比其他类型的更长期的条款投资池。大型池通常被认为是其他类型池的一种更安全的选择，它很可能会吸引那些更倾向于将注意力集中在更保守的交易上的投资者，这些交易将较低的波动性与一致的（如果不是惊人的）回报结合起来

一些银行将几笔抵押贷款打包打包出售给投资者。大额贷款池有几个好处。必须这样做由于为投资安排中包含的证券提供支持的资金池范围之广。由于多个资金池用于支持投资，更广泛的房地产（可能包括商业和住宅物业）很可能会被纳入资产池中。这创造了一种平衡感，增加了支持证券的部分抵押贷款相对容易地抵消其他抵押贷款损失的机会。最终结果是，投资者减少了投资很可能看到大型池下降到一个使其无利可图的水平另一个将大型资金池与其他类型的投资池区分开来的另一个方面是，支持抵押贷款支持证券的抵押贷款的地理范围更广，这是投资成功的关键所在。虽然单一用户资金池可能更关注与某个城市、州的房地产相关的抵押贷款，或地区，大型资产池可能包括与全国各地，甚至可能是国际各地的房地产有关的投资。这一特点有助于减少投资对当地经济状况的依赖，以及对借款人持续偿还贷款的能力的影响证券。由于大型资产池被认为是一种相对安全的投资，其回报通常不如风险更大的基金那么可观。同时，这些回报通常更容易准确预测这意味着投资者通常可以期待在未来几年内持续获得回报，而无需花费大量时间或精力来评估大型基金的业绩。

发表于 2020-08-21 11:31
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分类：经济金融

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