什么是联邦住房管理局贷款(FHA Loan)？

FHA贷款是一种抵押贷款，由美国联邦住房管理局（U.S.Federal Housing Administration）担保，旨在帮助那些首次购房或其他特殊情况的人。FHA贷款比现有贷款提供了许多好处，对首次置业或低收入购房者尤其有吸引力由联邦政府管理...

FHA贷款是一种抵押贷款，由美国联邦住房管理局（U.S.Federal Housing Administration）担保，旨在帮助那些首次购房或其他特殊情况的人。FHA贷款比现有贷款提供了许多好处，对首次置业或低收入购房者尤其有吸引力由联邦政府管理，自1932年以来一直存在。

FHA贷款旨在帮助首次购房者联邦住房管理局的贷款计划是为许多不同的情况而设计的，其主要目的是帮助个人购买第一套住房，但这并不是唯一的原因。联邦住房管理局的贷款也可以用于那些想修缮房屋的人。购置费用和维修费用都可以放在一个联邦住房管理局的贷款中，使整个融资非常方便。老年人也可以从联邦住房管理局贷款中受益，因为他们也有特别的计划

对于首次置业的购房者，FHA贷款的信贷要求没有传统贷款那么严格联邦住房管理局的贷款计划对很多人来说都是一个不错的选择，不管经济状况如何。在某些情况下，即使有大量的止赎，联邦住房管理局贷款仍然是一种可能事实上，美国联邦住房管理局贷款计划始于大萧条时期，正是因为在这段历史时期很难获得住房贷款直接与美国联邦政府打交道。联邦住房管理局的贷款对买主很有吸引力，原因有很多。首先，先前的止赎不会自动取消某人的资格。其他的事情也会被考虑在内。第二，FHA贷款的信贷要求通常比传统贷款要宽松。此外，FHA贷款可能会提供更低的利率这可能需要一笔很小的预付款，但一次还贷需要3%的利息，这可能很难还清，贷款的月供比没有的要少。而且，他们的首付开始在房产上建立直接的股权。那些选择FHA贷款的人应该明白，他们不是直接与美国联邦政府打交道，也不是向政府付款。相反，他们正在通过传统的贷款机构工作，就像他们对任何其他类型的贷款一样联邦政府的工作只是为贷款投保，从而降低贷款违约时贷款人的风险。

幸运的是，先前的止赎不会自动取消某人获得FHA贷款的资格。