什么是受托销售通知(Notice of Trustee Sale)？

受托人是由法院合法指定为受益人的利益持有财产的人。在许多情况下，受托人因止赎程序而为银行或贷款人持有财产。受托人也可能因破产程序或遗嘱认证程序而持有该财产以供出售。受托人出售通知是受托人计划在拍卖。发布...

受托人是由法院合法指定为受益人的利益持有财产的人。在许多情况下，受托人因止赎程序而为银行或贷款人持有财产。受托人也可能因破产程序或遗嘱认证程序而持有该财产以供出售。受托人出售通知是受托人计划在拍卖。发布受托人出售通知的时间和方式的要求根据司法管辖区和出售原因而有所不同。

地产拍卖经常在当地报纸上刊登广告当一项财产成为止赎程序的标的时，法院最终会命令将该财产交给受托人出售，然后将该财产拍卖，所得收益用于偿还债务贷款人。在大多数司法管辖区，出售止赎财产的规则非常详细。通常，在出售前至少30天，必须在当地报纸上刊登受托人出售通知。受托人出售通知也必须在出售前至少发布三次

由于止赎程序，受托人通常会为银行或贷款人持有财产在止赎出售中，受托销售通知通常必须包括财产的法律描述、出售原因以及出售的日期和时间。有利害关系的竞买人可以查看房产，但通常没有机会在出售前彻底检查房产。在出售时，出价最高的人成为了房产的所有者。通常，贷款人在受托人出售时回购财产。作为破产程序一部分的受托人出售，其运作方式与止赎出售的运作方式大致相同。破产法院受托人必须发布受托人出售通知提供有关财产、出售时间和地点的信息。出售所得收益将由破产受托人用于偿付债务人的债权人。当某人死亡时，遗嘱认证遗产必须公开，以便清点被继承人的财产，偿付债权人，并将剩余财产分配给受益人。在许多情况下，受托人被指定出售遗产的财产以偿付债权人或平均分配财产。与其他例子一样，必须发布受托人出售通知，通知潜在买家出售。

受托人可能因破产程序持有待售财产。