什么是土地贷款(Land Loan)？
土地贷款是一种只用于购买土地的融资方式，这种贷款通常被称为土地抵押贷款，比传统的不动产贷款（不仅包括土地）更难获得，土地贷款的批准可能涉及许多不同因素，包括未来计划和首付款。 农场土地贷款通常被视为风险相对较低与...
土地贷款是一种只用于购买土地的融资方式，这种贷款通常被称为土地抵押贷款，比传统的不动产贷款（不仅包括土地）更难获得，土地贷款的批准可能涉及许多不同因素，包括未来计划和首付款。
农场土地贷款通常被视为风险相对较低与任何类型的贷款一样，为了使投资对贷款人有吸引力，必须有合理的保证投资会有回报，因此，那些有兴趣开发土地的人将被考虑得更少比那些想让土地不被开发的人更容易受到风险。考虑到除了土地贷款本身，土地上没有任何东西能使土地所有者在经济上与未开发的土地联系在一起，因此，未开发的土地更容易被业主抛弃
通过土地贷款扩大种植面积可以帮助农民获得更高的作物产量。因此，任何寻求土地贷款的人都可能会被问到他们计划将土地用于什么目的，如果土地与收入挂钩，就像农场土地贷款那样，风险会被视为更小那些想把土地用作娱乐用途的人，如骑马、打猎或钓鱼，可能会被要求采取额外的措施，以便放贷人在贷款时感到舒适。在大多数情况下，未开发土地的首期付款土地可能比已经开发或正在开发中的土地的首付款更为可观，一些贷款人可能要求高达50%，虽然20%更像是一个行业标准。这种类型的首付意味着土地贷款已经有了固有的权益。这种首付与通常需要的住房或一块其他开发的土地形成了直接的对比。在某些情况下，对已开发土地的贷款，特别是私人住宅，对已经开发土地的，或者已经在开发土地上建立了大量股权的人，该物业可作为未开发物业的抵押品。这将减少未开发土地贷款所需的首付款，并对借款人有利。然而，这会使业主投资较多的一块土地面临风险，甚至可能用作主要的收入来源或居所。
农场土地贷款通常被视为风险相对较低与任何类型的贷款一样，为了使投资对贷款人有吸引力，必须有合理的保证投资会有回报，因此，那些有兴趣开发土地的人将被考虑得更少比那些想让土地不被开发的人更容易受到风险。考虑到除了土地贷款本身，土地上没有任何东西能使土地所有者在经济上与未开发的土地联系在一起，因此，未开发的土地更容易被业主抛弃通过土地贷款扩大种植面积可以帮助农民获得更高的作物产量。因此，任何寻求土地贷款的人都可能会被问到他们计划将土地用于什么目的，如果土地与收入挂钩，就像农场土地贷款那样，风险会被视为更小那些想把土地用作娱乐用途的人，如骑马、打猎或钓鱼，可能会被要求采取额外的措施，以便放贷人在贷款时感到舒适。在大多数情况下，未开发土地的首期付款土地可能比已经开发或正在开发中的土地的首付款更为可观，一些贷款人可能要求高达50%，虽然20%更像是一个行业标准。这种类型的首付意味着土地贷款已经有了固有的权益。这种首付与通常需要的住房或一块其他开发的土地形成了直接的对比。在某些情况下，对已开发土地的贷款，特别是私人住宅，对已经开发土地的，或者已经在开发土地上建立了大量股权的人，该物业可作为未开发物业的抵押品。这将减少未开发土地贷款所需的首付款，并对借款人有利。然而，这会使业主投资较多的一块土地面临风险，甚至可能用作主要的收入来源或居所。
- 发表于 2020-08-07 01:40
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- 分类：经济金融
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