什么是税基(Tax Base)？
税基与社区有关，与特定社区内所有收入和财产的总评估价值有关。确定价值有助于计算社区资源应缴税款，因此，为政府职能和相关的社会服务创造了主要的收入来源。对现有税基的适当评估意味着将有资金用于维护街道和道路等服...
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- 发布于 2020-09-22 17:23
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什么是马丁法案(Martin Act)？
《马丁法》是纽约州一项强有力的立法，使该州的司法部长能够积极追查金融欺诈案件。司法部长艾略特·斯皮策（Eliot Spitzer）著名地运用《马丁法》打击纽约多家知名金融公司的欺诈行为工业。它赋予了极为广泛的权力范围，是...
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- 发布于 2020-09-22 17:22
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什么是零息债券(Zero Coupon Bonds)？
零息债券是一种债券发行方式，其运作方式与通常的有息债券有很大不同，而不是在债券存续期间定期支付利息，零息债券以低于票面价值的价格购买，并且在到期日之前不可赎回。尽管采用了不同的方法，零息票债券可能是一种理想的投...
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- 发布于 2020-09-22 17:21
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什么是分期付款(Tranche)？
在金融和投资领域，份额通常指的是更大交易的一个特定部分，并翻译成英文为"部分"或"部分"。份额通常用于抵押贷款债务等更大的交易中，作为向投资者保证支付投资溢价的某种规律性的一种手段。 商人拿着公文包了解该部分的...
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- 发布于 2020-09-22 17:20
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累积收益是多少(Accumulated Earnings)？
有时被称为盈余公积，累积收益是指公司收到的收入或收益，但并不是作为股息支付给公司的投资者。累积收益对许多公司的财务稳定很重要有几个原因。以下是一些累积收益如何成为企业运营资产的例子。 商人带着公文包记住，累...
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- 发布于 2020-09-22 17:19
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什么是营业税证明(Sales Tax Certificate)？
根据美国税法，购买和转售产品的公司可以免缴这些产品的销售税。为了避免销售税，公司必须向国家税务局申请，以获得免税的营业税证明。免征销售税的产品是指购买和转售的产品，以及组装后销售给消费者的零部件。销售税证明将...
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- 发布于 2020-09-22 17:18
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什么是自由现金流(Free Cash Flow)？
自由现金流，或自由现金流，是指企业从企业中获得的净收入以及与公司相关的任何折旧或摊销。自由现金流的金额允许现有营运资金的任何变动以及考虑期内资本支出的任何变动。这是自由现金流公司用来履行其对股东和其他持有...
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- 发布于 2020-09-22 17:17
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什么是中国墙(Chinese Wall)？
中国墙是在投资或律师事务所等组织内部建立的一种沟通障碍。该墙旨在确保人们无法接触内幕信息，并保护公司个人客户的机密性。一些人反对"中国墙"一词，声称这个词有点令人费解，甚至可能是文化上的冒犯。这个词的起源有点...
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- 发布于 2020-09-22 17:16
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什么是资本成本(Capital Costs)？
在商业术语中，资本指的是货币。资本成本是指与工厂或项目的初始设置相关的费用。这些成本通常只在项目开始时发生，因为运营成本包括重复发生的业务费用。开始一项业务可能需要大量的资源，因此，资本成本可能会为许多开支提...
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- 发布于 2020-09-22 17:15
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什么是反向经纪人(Contra Broker)？
反向经纪人是指与任何类型的投资交易的相对方有关联的经纪人。本质上，对销经纪人是代表特定投资者发起交易的经纪人的镜像。对销经纪人处理与发起经纪人合作所需的任何行动，以便成功完成投资者发出的指令。 不应将反向...
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- 发布于 2020-09-22 17:14
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什么是房主的保修(Homeowner's Warranty)？
房屋所有人的保证书必须通读。理解微妙的措辞和具体的术语是必不可少的。每个房屋建造商都有一个明确的房屋所有人的保证书。它为房主提供了房屋性能的具体标准。有时担保书的段落只提供了有限的保险范围和其他时间保...
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- 发布于 2020-09-22 17:13
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什么是HH系列债券(Series HH Bonds)？
HH系列债券是由美国财政部发行的储蓄债券。财政部在2004年停止生产这些债券。对于持有HH系列债券的人来说，这些债券将继续赚取利息，直到兑现或到期，在这一点上，债券可以兑换成现金价值。储蓄债券被认为是一种非常可靠的投...
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- 发布于 2020-09-22 17:12
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在金融界，什么是年份(In Finance, what is a Vintage Year)？
成熟年是小公司首次获得投资资本的年份。这些资本可能来自私募股权基金、所有者个人储蓄以及其他广泛的来源。一个公司的试运行可能部分地受到一个年份的商业周期的影响，无论市场是否上涨不同的商业周期和融资类型可能...
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- 发布于 2020-09-22 17:11
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什么是抵押贷款手续费(Mortgage Arrangement Fee)？
抵押贷款手续费是一种费用，贷款人有时会在安排和批准抵押贷款的过程中对其进行评估。有时也称为管理费，这种费用可以预先支付，也可以与贷款总额捆绑在一起。关于此费用的适用政策将根据根据贷款人的程序和适用于向个人和...
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- 发布于 2020-09-22 17:10
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什么是真正的利息成本(True Interest Cost)？
真正的利息成本是指为获得某种形式的贷款融通而产生的实际成本，其中一些成本在利害关系方（如寻求贷款的人）仔细审查贷款条款之前可能不会立即显现出来隐藏在这样的细节中，使寻求贷款的人可能不知道获得特定贷款的所有后果...
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- 发布于 2020-09-22 17:09
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什么是私人货币(Private Currency)？
私人货币是由私人实体（如公司）发行的货币，而不是由公共实体（如政府）发行的货币。与任何其他货币一样，私人货币必须有一些支持，否则就没有价值。这种货币的一个问题是它必须被其他人采用，或者只有发行人会使用它。这种货币依赖...
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- 发布于 2020-09-22 17:08
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什么是特许保险专业人士(Chartered Insurance Professional)？
特许保险专业人士是由加拿大保险协会（CII）颁发给加拿大保险专业人士的一种证书。寻求这一称号的保险专业人士在被选为特许人之前，应加入他们在CII的当地分支机构，并在保险业至少有一年的经验保险专业人士。还有一项重要的...
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- 发布于 2020-09-22 17:07
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什么是当前的面孔(Current Face)？
当前票面价值也被称为当前票面价值，是指某类抵押贷款支持证券的最新票面价值。该术语是指与支持抵押贷款的证券相关联的每月剩余本金。随着时间的推移，该证券的当前面值将减少，当付款和利息被应用于未偿余额时。 了解当...
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- 发布于 2020-09-22 17:06
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什么是价格锁(Pricelock)？
价格锁是指供应商同意在一段特定时间内冻结某项资产或服务的价格的协议。这一术语在能源行业最为常用，因为一些公司试图通过提供担保来吸引新客户，即即使这些资产在公开市场上的成本碰巧增加，能源成本也不会增加上涨。除...
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- 发布于 2020-09-22 17:05
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什么是高利贷(Usury)？
放贷并收取利息的做法已经有几百年了。当向借款人收取的利息过高时，它不再是一种简单的贷款，而是被视为高利贷。这是放贷，向借款人收取过高的利率或收取非法利率。 商人拿着公文包，无论是文学还是古代法律，都对高利贷持否...
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- 发布于 2020-09-22 17:04
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