什么是房地产负债(Real Estate Liability)？
房地产责任是与房地产的使用、销售和交易有关的法律责任，是从事房地产销售的经纪人和代理人以及拥有或管理不动产，特别是投资性房地产的人所关心的问题，当人们将房产作为收入来源时，人们可以采取一些措施来保护自己不受责...
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- 发布于 2020-09-03 19:19
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什么是保险法(Insurance Law)？
保险法是与保险业相关的法律体系。保险法的目标是制定管理保险销售、保单撰写和理赔的法规和标准。此类法律通过明确界限和制定执行方法来保护消费者和保险公司违反法律的行为。不同国家的保险法内容千差万别，而且有专...
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- 发布于 2020-09-03 19:18
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什么是侵权人(Tortfeasor)？
侵权行为人是指实施侵权行为的人。侵权行为是一个法律术语，用于描述民事过错。这意味着侵权人实施了违反法定义务的行为，并因此被起诉。 一家工作环境危险的公司可能被视为侵权人。在美国，有一名罪犯法院系统和民事法院...
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- 发布于 2020-09-03 19:17
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什么是黑帮(Mobster)？
在20世纪20年代，美国境内的犯罪团伙通常被称为"暴徒"。暴徒一词用来形容作为暴徒成员的个人。暴徒通常是非常宗派的，通常只允许他们自己文化群体的成员进入。最早和最强大的暴徒可能是爱尔兰人意大利黑帮集中在美国的主...
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- 发布于 2020-09-03 19:16
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什么是离校年龄(School Leaving Age)？
离校年龄是指一个人可以合法辍学的年龄。这个词通常用于有义务教育的地区。在这些地区，未成年人通常被要求从一个特定的年龄开始上学，到另一个年龄结束。但是，一个人在达到离校年龄后可以继续上学。例如，在许多司法管辖区...
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- 发布于 2020-09-03 19:15
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什么是先例(Precedent)？
就法律而言，先例是一种特定的法律案件，它通常根据最初的案件为类似案件的裁决设定一个标准。换句话说，它是一个法律案件，它确立了如何处理一个问题的基本意义，而随后的案件通常会以类似于先例的方式进行裁决在法律上通常有...
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- 发布于 2020-09-03 19:14
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什么是邮件封面(Mail Cover)？
执法人员使用邮件封面收集有关嫌疑人的情报。他们可以获得美国邮政检查局的特别许可，记录密封或未密封邮件外部的信息。使用这种技术受到联邦法律的严格管制。只有首席邮政督察或该人的指定人员可以授权邮件封面。执法...
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- 发布于 2020-09-03 19:13
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如何申请出生证明(get a Birth Certificate Application)？
为取得经核证的出生证明书副本，要求方须填写出生证明书申请书。申请书可通过多种途径取得，通常是从您想要获得出生证明复印件的人出生地所在司法管辖区的重要记录办公室。出生证明申请通常要求申请方填写尽可能多的信息...
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- 发布于 2020-09-03 19:12
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什么是警察不当行为(Police Misconduct)？
警察不当行为是指警察所采取的不道德或非法的行为，这些行为常常干扰他们维护正义的作用，但它们都有可能影响到法律的正确执行。什么是警察不当行为，是由某个地区的警察管理规则决定的，而这些规则通常是明确的，并且为许多公...
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- 发布于 2020-09-03 19:11
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什么是救护车追逐者(Ambulance Chaser)？
职业道德准则禁止专门处理人身伤害案件的律师在事故或伤害发生后立即主动招揽潜在客户。在医院接近受伤当事人或其家庭成员的不道德的法律专业人员有权被称为救护车一个被描述为救护车追逐者的律师可能会跟着救护车去...
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- 发布于 2020-09-03 19:10
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什么是面部照片(Mug Shot)？
照片是执法部门使用的一种身份识别照片。这些照片通常是在被捕后拍摄并输入数据库的。它们可以追溯到19世纪，一些消息来源认为，参与谋杀美国总统亚伯拉罕·林肯（Abraham Lincoln）的共谋者的臭名昭著的照片是犯罪照片鉴定...
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- 发布于 2020-09-03 19:09
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什么是共同海损(General Average)？
共同海损是海商法中的一个概念，它是指远洋航行中的人所承担的共同风险，如果为了避免共同危险而必须抛掷货物或部分船舶受损，货物完好无损的人必须向遭受损失的人支付赔偿金。这笔赔偿金与航程中的一份成比例。多亏了今天...
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- 发布于 2020-09-03 19:08
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什么是审问制度(Inquisitorial System)？
审问制度是一种法律制度，在这种制度中，法院本身通常通过法官或类似代理人行事，直接关心案件的事实和有罪或过失的确定。在这种制度中，法官或其他法院代表将参与讯问与案件有关的人，而不仅仅是采取行动作为法治的代表。这种...
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- 发布于 2020-09-03 19:07
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什么是老年护理法(Elder Care Law)？
世界卫生组织（WHO）说，大多数发达国家已经接受65岁作为老年人的定义。老年人护理法指的是与老年人面临的问题有关的立法，包括如何照顾老年人，他们签订的协议的可执行性，以及医疗保险公司如何对待老年人。违反与老年人有关的...
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- 发布于 2020-09-03 19:06
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什么是联邦法官(Federal Magistrate)？
"联邦治安法官"一词最常指的是在美国联邦地方法院被任命为固定任期职位的法官。在这里，联邦治安法官是指主持地区法院诉讼的法官，任期为八年。治安法官由更高级的地区法院法官选出，他们自己被美国总统任命为终身职位。这...
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- 发布于 2020-09-03 19:05
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什么是法定要求书(Legal Demand Letter)？
法定索偿书是用来要求解决纠纷的文件，特别是涉及货币债务的纠纷。例如，当一笔债务的偿还明显逾期，而欠款的人或公司似乎不打算付款时，个人或企业可以发送其中一封信。在这种情况下，这封信用来说明钱到期了，包括所欠的确切金...
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- 发布于 2020-09-03 19:04
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什么是事故豁免(Accident Waiver)？
事故免责书是一种风险确认书，用于在发生事故时免除个人、企业或组织的责任。通常，当一个人想参加某项运动、活动时，或具有固有风险的trip。事故弃权书中包含的语言可能取决于相关业务或活动以及特定司法管辖区的法律。然...
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- 发布于 2020-09-03 19:03
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什么是陪审团豁免(Jury Exemption)？
陪审团豁免有时被称为陪审团的借口或免除陪审团职责，是指法院认为会妨碍未来陪审员申报和履行与陪审团服务相关的职责的任何情况。许多司法管辖区都有具体的指导方针，必须遵守这些准则豁免类型。根据涉及的地区和法院类...
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- 发布于 2020-09-03 19:02
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传闻规则是什么(Hearsay Rule)？
如果保罗做了什么，他告诉了特里，特里也许可以为保罗在法庭上所做的陈述作证。虽然特里没有亲眼目睹这件事，但他是保罗陈述的见证人。如果保罗做了什么，告诉了特里，特里又告诉了梅丽莎，梅丽莎不能在法庭上作证。梅丽莎在法庭...
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- 发布于 2020-09-03 19:01
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如何减少儿童抚养费(get a Child Support Reduction)？
当经济状况发生重大变化，或其中一名子女达到自立年龄时，通常会申请和批准减少子女抚养费。如果您所在的司法管辖区指定了一个政府部门来处理您的子女抚养费案件，您应该联系it部门审查您的申请。通常要求父母双方填写一份...
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- 发布于 2020-09-03 19:00
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