首先,要注意商铺的公用分摊面积,在买商铺的时候,建议采用面积这样的方法来付钱,以免发生纠纷。
然后,消费者还要注意返租承诺,不能与卖方做口头协议,应当以合同方式为主。
另外,还要注意贷款风险,不能因为一时的冲动而去贷款,还要考虑后期的问题,否则当贷款申请不能通过时,自己的压力会非常大。
最后一点就是,注意内、外销商铺未并轨。商铺销售内、外有别,在购买商铺前应先问清物业的性质,否则你就不能办理产证。
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