对于许多信用记录不佳或根本不存在信用记录的消费者来说,拥有家具、电子产品或汽车等高价商品似乎只是一个白日梦,合格的买家通常可以从银行获得低息贷款,为这些购买提供资金,但其他人只能每月支付高利息的租金。传统的租...
对于许多信用记录不佳或根本不存在信用记录的消费者来说,拥有家具、电子产品或汽车等高价商品似乎只是一个白日梦,合格的买家通常可以从银行获得低息贷款,为这些购买提供资金,但其他人只能每月支付高利息的租金。传统的租赁协议没有所有权。如果租客不能支付租金,物品由业主收回。

关于昂贵物品(如汽车)的租售协议可能会对卖方非常有利。租客和买家之间的这种表面上的不平等导致了租房到自有的商业模式的发展。这种安排从传统的租赁协议开始,但双方同意在规定的期限结束时转让所有权。卖方从支付该物品的较高月利率中获益,而买方则受益于较少限制的信用资格。信用记录不佳的消费者通常只需提供少量参考资料和稳定就业证明即可签订此类协议。

信用记录不佳的人通常可以签订"租房自住"协议;有稳定就业证明的协议。对"自租自住"制度的批评人士指出,买房人往往被迫支付近乎非法高利贷的利率。例如,一台500美元的电视机,最终可能会让买主损失近1200美元的总付款。因为这些月供通常小于同等的银行贷款,买方并不总是感到手头拮据。只要那些留在计划中的人一直持续到最后,卖方可以承受偶尔的损失。收回的物品总是可以再次出售并非所有的租房公司都提供租房自住的计划。他们的许多客户对每月支付租金感到满意,而不是担心银行贷款的支付。租房自住的安排倾向于吸引那些很难从银行获得家庭贷款的客户,但他们不想继续为他们永远不会拥有的财产买单。尽管利率较高,条件不利,这些顾客最终还是会对他们购买的东西拥有所有权。另一种选择可能是用现金购买劣质或二手商品,或者与贷款机构进行其他高息贷款。有些产品,如家具和电子产品,可以很好地以租代租的方式进行贷款。质量通常很高,所有权所需支付的总金额也很低。危险来自等离子电视等非常昂贵的物品,拥有珠宝和汽车的费用可能会过高,尤其是不需要支付太多的费用,但是,消费者在签署虚线之前,应该了解所有隐藏的成本和条件。

租房自住协议从传统租赁协议开始。