什么是定制住宅(Custom Home)？

定制住宅是指完全按照买家的规格设计和建造的房屋。与大量的原样房屋不同，定制住宅是在购买前与买家协商后定制的。通常，定制住宅会在已经购买的地块上进行设计和建造，但通常，住宅设计的初步阶段可以在任何房地产交易之前...

定制住宅是指完全按照买家的规格设计和建造的房屋。与大量的原样房屋不同，定制住宅是在购买前与买家协商后定制的。通常，定制住宅会在已经购买的地块上进行设计和建造，但通常，住宅设计的初步阶段可以在任何房地产交易之前完成。

定制住宅的建造完全符合买方的规范定制住宅的设计有两种变化：购房者可以同意从细分开发商处购买住宅，从中选择一个住宅蓝图，并由建筑师进一步定制最终的蓝图。开发商从中获得计划并按开发商的时间表开始建造房屋。一旦施工完成，买方将完成对定制房屋的购买并取得所有权。在这种情况下，如果买方退出交易，开发商将承担很大的财务风险

定制住宅可以建在一个分区内。也可以为任何拥有适合住宅结构的土地。买家需要安排一系列不同的承包商，从住宅建筑师开始对于这类独立于细分开发商的开发项目，买家在选择建筑师时需要非常小心。买家应采取措施确保所选建筑师在定制住宅所在地的市政管辖区要求的规范和建筑标准方面拥有丰富的经验通常会在预购的地块上建造定制住宅，定制住宅的计划可以交给几家专门从事房屋建筑的承包商。每个承包商的建造报价应根据价格、建造时间表和承包商的声誉仔细地相互比较。找到合适的主承包商几乎和找到合适的主承包商一样重要建筑师，所以尽职调查是很重要的。总承包商通常负责选择所有必要的分包商来完成建设，但情况并非总是如此。在签订合同之前，买房人一定要清楚地了解总承包人在房屋建造过程中会做什么和不做什么，定制房是一个很好的方式，可以让买房人得到想要的一切，而没有任何缺点带一个原样的房子吧。虽然这需要花费大量的时间和金钱，但是定制一个特别适合买家的确切需求的房子可以在整个房子的生命周期中节省大量的钱另外，定制住宅是一个全新的房子，以前的业主都没有住过，这就是说，买家可以放心，新房子里的一切都是正常的，符合规范。

建造定制住宅的人应该与经验丰富的建筑师合作。