什么是公平的礼物(Gift of Equity)？
股权赠与是指某人将房屋的股权赠与他人，这种赠与通常发生在房屋出售时，最常见的是在一个家庭内出售房屋时，虽然这些礼物也可以送给非家庭成员，但人们在确立这类礼物时应注意一些重要的税务考虑，个人在接受此类礼物前咨询会...
股权赠与是指某人将房屋的股权赠与他人，这种赠与通常发生在房屋出售时，最常见的是在一个家庭内出售房屋时，虽然这些礼物也可以送给非家庭成员，但人们在确立这类礼物时应注意一些重要的税务考虑，个人在接受此类礼物前咨询会计师或税务律师可能会有所帮助
男人攀爬绳索一个简单的例子就是，一个孩子可以与他或她的父母签订一个购买房屋的协议，他们可能会同意房子的价值是100000美元（USD），这应该是销售价格。父母可能会提供20000美元的礼物，这意味着他们将把价值20000美元的房屋权益转给孩子，要求孩子拿出80美元，000美元可以支付剩下的价格。这种礼物可以作为贷款的首付款，因为如果足够大，贷款人通常会接受它来代替首付款。如果不接受，或者如果有人想从一开始就拥有更多的股权，那么可以提供更多的资金作为首付款的一部分。对于那些可以办理抵押贷款但没有资金支付首付的人来说，赠送股权是一个很好的解决方案，因为他们在交割时需要最少的现金一个是有效的，必须由双方签署一封信，表明股权是被授予的，并注明作为礼物提供的股权的数额。本质上，这就像是一个现金礼物，除了人们不把现金交给人们作为首付款，而是直接把房子的股权给别人。在贷款获得批准之前，银行将确认房屋的价值已准确报告，并检查借款人的信誉，以确认借款人能够管理抵押贷款。税务影响各不相同，根据个人纳税人的历史和赠与金额。会计师或律师应能提供建议，以便人们能够确保他们的纳税申报是诚实和适当的。税务机关会留意他们认为滥用权力或合法性有问题的情况，重要的是要确保股权赠与得到妥善处理和申报。
男人攀爬绳索一个简单的例子就是，一个孩子可以与他或她的父母签订一个购买房屋的协议，他们可能会同意房子的价值是100000美元（USD），这应该是销售价格。父母可能会提供20000美元的礼物，这意味着他们将把价值20000美元的房屋权益转给孩子，要求孩子拿出80美元，000美元可以支付剩下的价格。这种礼物可以作为贷款的首付款，因为如果足够大，贷款人通常会接受它来代替首付款。如果不接受，或者如果有人想从一开始就拥有更多的股权，那么可以提供更多的资金作为首付款的一部分。对于那些可以办理抵押贷款但没有资金支付首付的人来说，赠送股权是一个很好的解决方案，因为他们在交割时需要最少的现金一个是有效的，必须由双方签署一封信，表明股权是被授予的，并注明作为礼物提供的股权的数额。本质上，这就像是一个现金礼物，除了人们不把现金交给人们作为首付款，而是直接把房子的股权给别人。在贷款获得批准之前，银行将确认房屋的价值已准确报告，并检查借款人的信誉，以确认借款人能够管理抵押贷款。税务影响各不相同，根据个人纳税人的历史和赠与金额。会计师或律师应能提供建议，以便人们能够确保他们的纳税申报是诚实和适当的。税务机关会留意他们认为滥用权力或合法性有问题的情况，重要的是要确保股权赠与得到妥善处理和申报。
- 发表于 2020-08-11 08:18
- 阅读 ( 773 )
- 分类：经济金融
admin
0 篇文章
作家榜 »
-
xiaonan123
189 文章
-
汤依妹儿
97 文章
-
luogf229
46 文章
-
jy02406749
45 文章
-
小凡
34 文章
-
Daisy萌
32 文章
-
我的QQ3117863681
24 文章
-
华志健
23 文章