什么是结算代理(Settlement Agent)？

结算代理也称为成交代理或转让代理，是管理买卖双方完成交易的个人或实体。结算代理的主要作用是确保交易以双方约定的方式进行，以及与交易相关的任何当地法律法规。此类代理可以处理范围广泛的交易，或专门处理与特定类型...

结算代理也称为成交代理或转让代理，是管理买卖双方完成交易的个人或实体。结算代理的主要作用是确保交易以双方约定的方式进行，以及与交易相关的任何当地法律法规。此类代理可以处理范围广泛的交易，或专门处理与特定类型采购相关的特定类型的交易。结算代理是管理卖方和买方。最常见的例子之一是房地产行业的结算代理。在这种情况下，代理的主要职能是接受买方支付的物业款，并将该款项转给卖方。该代理人还监督房地产所有权转移给买方，确保所有文件均按照现行规定编制，并在适当的政府部门或机构备案。管理此类结算的代理人必须熟悉与房地产买卖有关的所有政策和程序，包括即将发生的任何变更和这些变更生效的日期。房地产结算代理可能履行的一些职责包括检查房产的当前所有权并确保其准确无误，然后监督将授予买方的新所有权的创建。代理还可能负责按比例处理适用于交易发生年份的任何物业费在几乎所有的情况下，结算代理人负责将交易的细节通知遗嘱认证办公室和其他机构，并确保新契约被正确记录。结算代理的服务通常也用于投资机会。这里，代理人负责从买方处收取款项并确保股票、债券的所有权，或更新其他证券以反映变化。结算代理人还将与参与交易的每家经纪公司的人员合作，确保买卖双方的账户都有适当的借贷。当需要证券的硬拷贝时，代理人也可以监督向买方交付这些文件

发表于 2020-08-06 05:03
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分类：科学教育

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