止赎专家是做什么的(What does a Foreclosure Specialist do)？

止赎专家协助银行和其他贷款机构收回因未支付抵押贷款而收回的房屋和商业地产的过程，贷款人或新买家在程序上或向所有三方提供帮助。房地产公司和银行通常聘请止赎专家。从事这一职业的人也可以在独立、合同的基础上提...

止赎专家协助银行和其他贷款机构收回因未支付抵押贷款而收回的房屋和商业地产的过程，贷款人或新买家在程序上或向所有三方提供帮助。房地产公司和银行通常聘请止赎专家。从事这一职业的人也可以在独立、合同的基础上提供服务

房主腾出止赎房屋可获得现金，业主通常心急如焚，不知道可用的选择。止赎专家经常与业主联系，以确定此人是否有资格获得重组贷款以挽救房产。他通常会仔细检查他们的抵押贷款支付历史以及财务文件，如银行结单和投资组合

止赎专家可在止赎期间向各方提供帮助如果他发现房主有一个可行的选择，他通常会协助提交必要的文件，为房屋或商业地产再融资。专家经常陪同房主到贷款机构监督借贷双方的对话他通常会确保新融资的条款是可接受的和现实的。如果止赎必须继续进行，专家通常会继续帮助房主以最小的焦虑完成即将到来的过程。他经常审查与房产销售相关的文件。这些文件通常包括估价、留置权、检查报告以及业主、房主和火灾保险单如果在这些文件中发现不符之处，止赎专家通常会试图为业主解决这些问题。这通常要求他与贷款人、市政法院、房屋检查服务和保险公司进行沟通。如果可能的话，他会在房主的帮助和允许下解决问题。一旦止赎程序启动，专家习惯性地跟踪事件的进展。他通常确保程序的每个阶段都能在规定的期限内完成。核实签名和附加必要的附录通常是他的工作的一部分在这个职位上，他通常需要熟悉银行业的规章制度。他通常还需要了解当地和地区政府有关止赎权的规定。熟练处理止赎所涉及的法律程序通常被认为是专业人士的优势这个领域绝大多数止赎专家职位要求至少具有副学士学位，并完成房地产、贷款实践和止赎法方面的课程。三至五年止赎管理、银行业工作经验，最好是贷款或房地产。优秀的沟通能力和广泛的个性类型被认为是这些求职者的资产。

一个结案专家将帮助借款人完成必要的文书工作。