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你成功地报复过谁？

图片：QuinceMedia / CC0

你当作功地报复过谁？

知乎用户，qin@weifan.cn

比来的一个工作，不算恨，只是感觉好笑，面临一个半文盲兼法盲，运用了法令这种大杀器，达到了教训对方的目标。先上判决书。

这是二审，是对方一审败诉今后上诉被驳回的判决书。

下面是工作的颠末：先说 A ，是个快递区域老板，租了一片厂房，然后转租给做电商的，租客可以在他那发快递。我就是此中一个租客，B 也是。我刚起头租的一间 260 平的厂房，就是最初签合同的。泰半年后又加了一间，也是 260 平，后加的没签合同。客岁 8 月初，我要提前搬走，房租是到 9 月 30 号到期的，我测验考试着跟 A 筹议，能不克不及把剩下一个月的房租给我退了，究竟结果我提前两个月搬走了。被拒绝。这个没问题，我也认了。然而，院子里的另一个租客 B，看上了我的后加的那一片厂房，要求我直接把剩下的两个月转给他。于是我们找 A 筹议，B 看上的这部门，按转租处置，B 给我付两个月房租，10 月份起再标的目的 A 付房租。A 赞成了，说这是我和 B 之间的工作，筹议好就行，他不管。当然，另一部门的房租我也不会要求退了。于是，我就搬走了。搬走的当晚 B 就搬进来了。这个时辰，A 要求 B：不克不及把房租给我，而是给他，可是两个月只需要给一个月就行了。就是不认之前的口头和谈。这样对于 A 和 B 来说，都赚了 1 个月房租。说白了，就是 A 想多贪一个月房租，两千多块钱，认准了我已经搬走了，拿他没法子了。这个时辰，我偶尔从其它租客口里得知：没转给 B 的别的那间厂房，已经被 A 租出去了。好吧，这个是有合同的，我的合同到期前就给租出去，这是妥妥的违约嘛。过几天等我有空的时辰，我俄然返回南京，径直去了本来的厂房，里面公然有人在用了，我顿时报警，说我租的厂房被目生人占领了，我没法子利用。新的租客就称为 C 吧。 C 是无辜的，完全不知所措。只能把他们的房主 A 叫来。A 赶来的时辰，气急废弛，完全没有想到我还会回来跟他究查这事。差人来了就调整嘛，我要求 C 当即搬走，恢复我正常利用厂房的权力。A 说不成能，呐喊：你如果感觉被欺负了，你去法院告我啊（原话）。我说 A 违约，我合同没到期，就把房子租给第三方。A 对峙说是我本身违约，因为合同没到期就搬走了（他一向没想大白这一点），搬走了他当然要租给别人。差人也无奈，记实调整不当作功，建议告状至法院。我拿了出警回执，去找之前约好的一个律师。这个律师刚好是我别的一个房主，人挺好，低价接了我的案子。律师让我再去报警一次，让差人写明，我合同确实未到期，以及 A 确实拒绝我继续利用衡宇。第二天我又去报警，C 是解体的，A 也是抓狂的。还好差人小哥很耐烦，让 A 说出了关头的两点：我的房租是到 9 月底才到期的，他八月份已经“借”给他人利用了；他对峙认为是我违约在先，没到期就搬走了，所以此刻要求腾空屋屋是无理取闹，他绝对分歧意。我跟差人小哥回到派出所，要求在出警记实上记录这两个关头信息，小哥也很 nice 地给我记了。我把出警记实交给律师，这事就完全交给律师去折腾了。其实争议的钱真的很少，就算胜诉（几乎是必定的了），确定能判赔的也就不到 5000 块钱，固然合同载了然 2 万元的违约金，但律师说对方必定会抗辩论违约金畸高，法庭会调整，能判的也就一两个月房租的金额。律师几回再三劝我不要打这讼事，标的太小没什么意义，并且看环境 A 是个很是恶棍的人，到时辰不知道会以什么样的体例狡赖，不是百分百能赢的讼事。我对峙告状，不是为这点钱，是要争一口吻。

总之，这件工作我 9 月份交给律师，就没再管了。直到过了好几个月，律师给我打德律风，说开庭了。跟我说了一件出格搞笑的工作。因为合同是公司对公司签定的，告状也是诉的公司，A 竟然拿着传票直接就去了，没有公司的委托手续，因为他认为他是公司的老板，他就是公司，公司就是他，法人和天然人傻傻分不清。。然后法官要求他分开，按被告缺席审理。据律师说，上演了吼怒公堂、辱骂法官的戏码，我未亲见，但可以想象。

过了一个多月，法院判决，判决成果完全撑持了我方的请求，包罗两万元的违约金。这很是不测，之前还担忧法院会本家儿动调整违约金。

再过一段时候，律师告诉我 A 上诉了，还知道请了律师，那就继续应诉呗。

又过了两个多月，律师给我打德律风，说二审开庭了，跟我说了另一件出格搞笑的工作。对方费尽心思，搞了一堆证据，竟然满是撑持我方本家儿张的，完全不知道对方律师是干啥吃的。证据一是 A 要求出警派出所追加申明，申明的内容是进一步确定了那时 A 拒绝我正常利用衡宇的事实；证据二是说我交清了水电费，进一步申明了我朴直常履行义务的事实；证据三，请了本身的员工和租客来证实我曾经搬场，这一点我们从来没否定，一起头就是说因为搬走了所以对方违约。

最后，二审讯了，维持原判。原本，这事 A 只要少贪两千多块钱，就能解决，最后，搞到法院判赔两万多。一个贪心的法盲真是悲哀。

二审讯下来今后，A 颁布发表不服，坚称是我违约，法院贪赃枉法（两万多的案子能说人家贪赃枉法），搞的冤假错案，要继续到省高院上诉，到省当局上访。就是拒绝给我赔钱。

好吧，我筹办申请强制执行了。

6 月 20 号更新：

已经了案，6 月 1 号申请执行，15 号就执行下来了，法院几乎是传檄而心猿意马，效率极高。法院立案后叫我们算一下利钱，我说也就一个月摆布时候应该也没几多利钱，自愿抛却利钱了。法院还本家儿动给算了，竟然有 900 多，早知道拖几个月再申请了。