关于公司注册地址，你知道多少？——谈谈公嘉兴市注册公司

看看我们个人身份证就会发现，身份证上有名字、身份证编号、地址及出生日期等，这些信息放在公司注册上是一样的，法人在法律上成立必然要符合这些要素，其中注册地址是必备条...

关于公司注册地址，你知道多少？——谈谈公司地址要件
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看看我们个人身份证就会发现，身份证上有名字、身份证编号、地址及出生日期等，这些信息放在公司注册上是一样的，法人在法律上成立必然要符合这些要素，其中注册地址是必备条件之一。

根据公司法的规定，公司的主要办事机构所在地为住所。住所是公司章程必备条款，是公司登记事项之一，也是公司营业执照记载的事项之一。在向工商局进行公司注册申请的时候，要提供“公司住所证明“，该证明至少体现法人对该住所拥有使用权。公司住所体现为两种类型，一是租赁方式，一是自有房产。对于前者，房产要符合：

房产性质是非居住的（即房产性质属于办公或者商铺）；

租赁合同的租期一年以上；

租赁合同一式两份、房产证明复印件业主签字或盖章2份、业主身份证明复印件签字或盖章2份。

前面提到的证明材料里提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由全体股东签署，或者由其指定的代表或委托的代理人加盖公章或签字。另外各地对住所还会有不同程度的限制，比如有些地区严禁住宅地改商用办公。因此在允许住宅商用的地区，住宅租赁的还可以通过——在街道办办理租赁登记备案、《临时商业证明》的方式来实现公司注册。如果是自有住宅商用，则在当地政策允许的情况下办理《临时商业证明》即可。对于后者，以自有房产为经营地的，区分房产是否是商用办公场所，本身是商用场所的只要提供房产证明即可；若自有房产是住宅，则需要在当地街道办办理《临时商业证明》。实践当中，不少人因为公司注册不需要查看场地而制造了一种虚拟地址的产物。虚拟地址具有成本低、短期等特点，但是不能申请发票、过年间、甚至会被列入经营异常名单，风险较大。不鞥呢申请发票，正式因为其不能“查看场地“。之前，国家对于公司住所登记要求较为严格，只能“一址一照”。紧接着，2014年《国务院关于印发注册资本登记制度改革方案的通知》下发，各地逐步降低了公司注册的住所要求，”一照多址“、”一址多照“得到推广落实。”一址多照“要求同一地址应符合多个主要办事机构共同日常办公的合理需求的，即可予以登记。“一址多照”多适用于股权投资企业、电子商务、文化创意、软件设计、动漫游戏等现代服务产业的内资企业。要求住所“面积较大且可以分割，分割后有自己独立出入口的房间”。当事人在申请时需提交房东、入驻企业确认独立分割的房产证平面图及该地址所在辖区建设局、房管局、物管部门或社区作出的分割证明，且不能登记为同一号牌或提交《房屋租赁备案证》复印件。另外，最新公司注册方面的消息显示，2017年浙江省工商局出台《关于印发助力我省经济转型升级系列组合拳若干举措的通知》，对该省各地试点住所（经营场所）实行申报承诺制，大大降低了住所登记的门槛。其主要内容包括：

试点的范围：经当地政府同意的特色小镇、科技孵化园区、众创空间、创业园（基地）、楼宇产业园、文化产业园等风险可控区域。

试点的条件：

整体建筑设施完善、产权明晰、材料齐全，符合住所（经营场所）登记的相关法律法规和规范性文件；

有政府认可或授权的，专门负责管理该区域的管理机构；

工商局事先与管理机构订立相应的合作协议；

有整体建筑的住所（经营场所）登记证明材料。

3.提交的材料：在试点区域进行住所（经营场所）登记的，在提交住所（经营场所）申报承诺书，并对所申报信息的真实性作出承诺后，可免予提交租赁协议、房产证明等住所证明文件。根据《公司登记管理条例》规定，经工商局登记的公司的住所只能有一个。公司的住所应当在登记的工商局辖区内。现实中，往往有很多公司的登记住所和实际住所不一致，这里就涉及办理变更登记的事项，涉及跨管辖区域的，还要在迁入新住所前向迁入地工商局申请变更登记，而后再回原来的住所地工商局及国地税进行档案迁移，否则会受到工商局的处罚。今天的公司注册的租赁处理就到这里，如果你觉得内容还不错，还请继续关注后续文章，整个系列文章下来，你应该对工商注册的实践与理论都不陌生了。如你有兴趣，前面的文章有：满怀创业雄心，您该敲响哪个门？ --浅谈公司登记管辖 - 知乎专栏满怀创业雄心，您该敲响哪个门？ --浅谈公司登记管辖 - 知乎专栏，注册公司首要任务，取个名字--浅谈公司名称预核准 - 知乎专栏，特别的行业特别高的门槛，你知道吗？--谈谈前置审批 - 知乎专栏。来自一个刚毕业的法科生，准学硕，将持续发布系列公司法最新消息，如果你觉得还不错，那就粉我吧！
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很多政策扶持基本分两个部分，一个对公司的注册资金和公司的注册地址上的扶持，另一个就是对税务上的一些扶持，举个例子：假如是做电子商务和科技领域等一块，注册资金就可以为0，三个月交付20%，剩下的注册资金两年内缴清。税务上就比较多种类了，基本上就是反税，看不同的领域和不同的区域，额度在20到50，甚至达到100%反都有可能。基本上工商那是问不到什么大学生创业相关政策扶持信息的。这样的信息只能到街道或者一些园区有这样的政策。对于公司注册的流程基本上都一样，上面的楼主回答基本完全正确。对于在嘉兴注册公司还有问题的可以继续咨询我，也可以点我头像找我的电话免费咨询。···································^^····································嘉兴市注册公司的流程： 1、工商局核名称（一般3个工作日，重名的话时间不确定) 2、银行开设临时存款结算帐户办理入资并到会计事务所办理验资报告（一般5个工作日） 3、到工商局约号办理营业执照（7-10个工作日） 4、到质量技术监督局办理组织机构代码证（3-5个工作日） 5、然后税务局办理税务登记证（3个工作日） 6、最后到银行开立基本户，人行批下来要最少5个工作日。···································^^····································今信影视公司- 嘉兴市尚视传媒有限公司·······································································今天，国家注册规划师走进直播间解读嘉兴规划利好！物业故事明天见……

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今天（4月23日）是2020嘉兴首届云上房博会开幕后的第七天。截至4月22日，“云上房博会”小程序云端累计流量130多万，参展项目累计认购量达到250余套。
嘉兴，这座宜居且快速发展中的城市，其发展和建设离不开城市规划。今天，在嘉兴交通经济广播922直播间，来自嘉兴市规划设计研究院有限公司规划院的李友文、胡君如向大家介绍了嘉兴有机更新工作的重点内容，解析嘉兴作为国家级历史文化名城的价值和特色。

“总的来说，城市有机更新就是不再局限于简单的大拆大建，而更多地关注更新过程中的城市历史传承以及市民居住品质的提升。”李友文表示，当前有机更新是以满足人民对美好生活的向往为核心的城市品质提升阶段，核心是要让群众满意度获得感得到提升，让嘉兴成为更有特色和品质的城市。
当前，嘉兴有机更新工作有哪些重点内容？
“一是文化复兴，包括嘉兴运河文化、老城文化、红色文化的挖掘和活化利用；二是产业振兴，主要是老旧工业区转型和商业设施的业态提升；三是社区更新，主要通过老旧小区的改造和拆迁、社区配套设施的补充，打造更加以人为本的宜居社区；四是景观提升，重点是重要道路沿线的建筑整治和滨水空间的景观提升。”
另外，为了迎接建党百年，嘉兴启动实施的“百年百项”重大工程里，也有不少是和有机更新工作息息相关的项目，比如子城城市客厅建设、“月芦文杉”街区开发、嘉兴老火车站北广场改造等等。

那么作为国家级历史文化名城的嘉兴，在品质提升中如何展现出历史文化特色呢？
李友文说，近期将重点做好做精以下五个区域：
①以南湖景区为中心的红色文化展示区域（湖滨、勺园、南湖烟雨历史景观、南湖革命纪念馆提升、重走一大路等）；
②以苏州塘杭州塘为纽带的运河国家文化公园区域（禾墩秋稼历史景观、运河文化博物馆、文生修道院与落帆亭提升、月河高品质商业步行街区、西水驿重建、三塔湾风貌提升、茶禅夕照历史景观等）；
③以子城为中心的城市中轴线（子城遗址公园、天主堂修缮、瓶山改造提升、改造府南街、恢复铜棺塔和望吴门、打开严助墓、提升城隍庙等）等；④以南门片区为中心的名人文化展示区（沈曾植旧居、朱生豪故居、沈均儒纪念馆、韩国临时政府要员住址、金九避难处、褚辅成史料陈列室、汪胡帧旧居）等；
⑤七塔八寺、环城四门历史格局要素的恢复研究：东塔与东塔寺、真如塔、铜棺塔、茶禅寺、四个城门等。
“云上房博会”期间，各直播活动都在陆续进行，多位不同领域的专家也带来了丰富多样、专业性强的讲座访谈，为购房者全方面了解房地产市场及看房选房提供有益参考。

“买房一下子，物业一辈子”，老百姓怎么挑选到好的物业服务企业呢？疫情期间物业人们都经历了什么？物业公司应该提供哪些服务来赢得老百姓的满意度？
明天（4月24日）上午9:35—10:00，嘉兴市房地产业协会副会长、物业专委会主任徐晓平、平湖市物业管理行业协会秘书长沈燕、南湖区物业管理行业协会秘书长章建将在嘉兴交通经济频率922直播间，为大家介绍房产的售后环节——物业行业的故事，那些与我们日常生活息息相关的事~我们直播间见！
来源：禾点点客户端

发表于 2020-11-19 03:43
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分类：公司注册

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