投资房地产投资信托基金的最佳建议是什么(Best Tips for Investing in REITs)？

在投资房地产投资信托基金之前，个人应了解这些投资工具是什么，以及它们是如何运作的。投资者应概述这些投资的目标，以帮助他们做出更明智的选择。对房地产投资信托基金的评估应包括其所拥有的现金数额。为降低损失风险，投...

在投资房地产投资信托基金之前，个人应了解这些投资工具是什么，以及它们是如何运作的。投资者应概述这些投资的目标，以帮助他们做出更明智的选择。对房地产投资信托基金的评估应包括其所拥有的现金数额。为降低损失风险，投资者可能会考虑投资指数基金，而不是单独投资房地产投资信托基金。

大多数房地产投资信托基金的股票在主要的证券交易所都是免费的。许多投资专业人士都主张将房地产投资信托基金作为个人投资组合的一个有价值的补充。许多人并不完全认同这一建议了解他们正在进入的领域。了解什么是房地产信托基金很重要。了解房地产信托基金的运作方式也很重要。例如，人们应该意识到，在美国，房地产投资信托基金必须将其大部分收入分配给股东，收款股东应该意识到这可能会带来税收问题，因为这种形式的收入通常被归为常规收入。在一个人开始投资房地产投资信托基金之前，她的目标应该被勾勒出来。重要的一个主要原因是这会影响一个人分析自己选择的方式。例如，那些正在寻找长期投资的人，与那些希望在短期内获利的人相比，需要更多地回顾房地产投资信托基金的历史。目标设定之所以重要的另一个原因是，它可以帮助一个人确定其投资组合中应占的比例。一个人的目标也可能决定他感兴趣的房地产投资信托基金。事实并非如此明智的做法是在不知道房地产投资信托基金（REIT）拥有什么以及它产生收入的基础的情况下冒险例如，一个信托可能主要或全部由商业租赁财产组成，另一种可能是价值被低估的住宅。寻求稳定收入和较低风险水平的人可能更喜欢专注于商业租赁的房地产投资信托基金（REIT）。在投资房地产信托之前，评估其拥有多少现金也是一个好主意，因为获得新房产的能力往往非常重要。考虑一个REIT指数基金可能是有益的。这样做可以降低一个人选择单个REIT可能面临的风险。这是因为该基金应提供比个人信托更广泛的多样性。如果一个人选择投资REIT指数基金，对评估和选择的谨慎程度应与个人单独投资房地产投资信托基金一样。