对承诺的未来现金流进行折现是一种很好的计算方法,当需要对某项投资或某个项目进行财务决策时,可以对其进行折现即使一个可能的选择几乎肯定会带来未来的资金,做出商业决策也会很困难。这是因为随着时间的推移,经济体的通胀实际上是有保障的,也就是说,在未来的几年里,一个人手中一定数量的货币比同一数量的货币更有价值。货币的时间价值是一个需要理解的重要概念,它是折现现金流和净现值之间关系的核心为了理解贴现现金流和净现值是如何联系在一起的,想想一个承诺支付利息的投资是很有帮助的如果投资者将利息进行再投资,利息将被复利,并使每次支付的金额增加更多。与之相反的关系是未来某笔钱的数额和它现在的实际价值。如果未来价值是已知的,折现率可用于将该金额减回到其现值。这实际上与计算复利的方法相同。正如具有复利的投资持有时间越长,其价值就越高,如果一笔钱在未来很多年内变现,那么它的价值就降低了。折现后留在现在的金额就是净现值。在考虑折现现金流和净现值时,这一点很重要选择一个合适的折现率。做生意或投资决策的人必须根据许多因素来确定这个折现率。其中最主要的是投资可能达不到预期未来现金流所涉及的风险大小。如果发生这种情况的风险很高,贴现率应相应地高,以说明这一点。
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