什么是担保人抵押贷款(What Guarantor Mortgages)？
担保人抵押贷款是指由第三方担保的住房贷款，该第三方同意在原始借款人违约的情况下偿还抵押贷款。这种金融安排允许信用不良或信用有限的借款人获得住房贷款，但作为担保人的一方会面临重大风险。必须注意担保人和共同担...
担保人抵押贷款是指由第三方担保的住房贷款，该第三方同意在原始借款人违约的情况下偿还抵押贷款。这种金融安排允许信用不良或信用有限的借款人获得住房贷款，但作为担保人的一方会面临重大风险。必须注意担保人和共同担保人在法律上扮演着不同的角色，因为共同担保人实际上是共同所有人，不仅要对贷款承担责任，还要分担股权；例如，当一对夫妇共同签署住房贷款时，他们拥有同等份额。
担保人抵押贷款是由第三方担保的住房贷款，如果原始借款人违约，第三方同意支付抵押贷款担保人抵押贷款最常见的形式是父母为购买第一套住房的子女提供帮助。家庭成员通常是这种安排的一个不错的选择，因为他们与借款人关系密切，而且他们可以密切关注借款人的活动，希望如此在贷款违约前介入。如果借款人停止付款，担保人必须承担责任，否则银行将取消房屋赎回权，这将给借款人和担保人的信用造成不良影响银行可以根据主要借款人的收入发放不同数额的住房贷款对于担保人抵押贷款，银行也会查看担保人的收入，以确保担保人能够支付贷款，并考虑可用资产等问题。这些资产可以在违约时出售或转换，以弥补贷款并使其恢复良好的信誉。信用不良、收入不良或资产有限的担保人不是个好候选人，从银行的角度来看，担保人抵押贷款的担保人应谨慎考虑情况。最好与借款人讨论他们的贷款计划，并要求提供收入和储蓄证明如果借款人在支付贷款时遇到困难，担保人可能会拒绝，或要求借款人在失业或其他事件发生时实施具体的付款管理计划。一旦担保人签署了文件，他们将对贷款负法律责任，如果借款人不履行义务，他们的信用可能会受到负面影响。许多银行提供担保人抵押贷款和各种其他贷款产品。如果买家怀疑他们需要帮助，可以与房地产经纪人和抵押贷款经纪人了解他们的选择。最好准备一套信息，以便在接近潜在担保人时使用。
担保人抵押贷款是由第三方担保的住房贷款，如果原始借款人违约，第三方同意支付抵押贷款担保人抵押贷款最常见的形式是父母为购买第一套住房的子女提供帮助。家庭成员通常是这种安排的一个不错的选择，因为他们与借款人关系密切，而且他们可以密切关注借款人的活动，希望如此在贷款违约前介入。如果借款人停止付款，担保人必须承担责任，否则银行将取消房屋赎回权，这将给借款人和担保人的信用造成不良影响银行可以根据主要借款人的收入发放不同数额的住房贷款对于担保人抵押贷款，银行也会查看担保人的收入，以确保担保人能够支付贷款，并考虑可用资产等问题。这些资产可以在违约时出售或转换，以弥补贷款并使其恢复良好的信誉。信用不良、收入不良或资产有限的担保人不是个好候选人，从银行的角度来看，担保人抵押贷款的担保人应谨慎考虑情况。最好与借款人讨论他们的贷款计划，并要求提供收入和储蓄证明如果借款人在支付贷款时遇到困难，担保人可能会拒绝，或要求借款人在失业或其他事件发生时实施具体的付款管理计划。一旦担保人签署了文件，他们将对贷款负法律责任，如果借款人不履行义务，他们的信用可能会受到负面影响。许多银行提供担保人抵押贷款和各种其他贷款产品。如果买家怀疑他们需要帮助，可以与房地产经纪人和抵押贷款经纪人了解他们的选择。最好准备一套信息，以便在接近潜在担保人时使用。
- 发表于 2020-08-16 15:00
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- 分类：经济金融
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