抵押贷款为银行带来利息收入为银行带来利息收入的不同资产。个人抵押贷款、有担保贷款和无担保贷款以及商业贷款就是其中的几个例子。当银行客户偿还这些贷款时,该机构将收到所申请利息的付款以及按每笔贷款的原则付款。利息收入总额即这类资产的收益称为总利息收入,或简单的利息收入。净利息收入是指银行或其他金融机构从其持有的资产中获得的利息金额为了确定银行是否实现了净利息收入,有必要确定并减去该机构对个人支票账户、储蓄账户、存单和其他相关债务所支付的任何利息。如果在特定时期内收到的利息收入超过在同一期间支付的利息收入金额,则银行确实获得了净利息收入。如果支付的利息金额高于所吸收的金额,则该机构在利息方面没有获得任何类型的净收益企业甚至个人投资者也可以采用同样的一般方法来确定净利息收入是否在规定的时间内产生。企业可以确定贷款和其他债务支付的利息金额,然后从目前正在运营的计息账户上的任何收入中减去这个数字。如果所赚取的利息超过支付的利息,则该期间产生了净利息收入。同样地,家庭可以仔细观察从银行账户和各种有息投资(包括债券发行和存单)中获得的利息收入数额,然后将这个数字与抵押贷款、汽车贷款支付的利息进行比较,如果银行账户和各种投资产生的利息收入超过了债务工具的利息收入,那么家庭就产生了净利息收入。
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