什么是本金余额(Principal Balance)？

本金余额在最基本的意义上是指需要偿还以偿还债务的未偿贷款金额。它不考虑将来将产生的利息或费用。本金余额等于最初借款的全部金额减去已经支付的金额，而不加上任何需要支付的利息。对本金余额进行额外支付可以使...

本金余额在最基本的意义上是指需要偿还以偿还债务的未偿贷款金额。它不考虑将来将产生的利息或费用。本金余额等于最初借款的全部金额减去已经支付的金额，而不加上任何需要支付的利息。

对本金余额进行额外支付可以使借款人提前还清抵押贷款最好用一个例子来说明这个概念。如果一个人以6%的利息以10万美元（USD）的价格抵押贷款，那么最初的本金余额是100000美元。每个月，借款人将向抵押贷款贷款人支付一笔款项。大部分款项将用于支付应计利息，而其余款项将开始支付本金余额。随着时间的推移，还款金额将保持不变，但更大的部分将用于支付本金

分配给本金余额的贷款付款金额在摊销计划中详细说明当所有的本金都付清时，贷款就被还清了。这个利息/本金支付的过程被称为分期偿还，在抵押贷款和汽车贷款中很常见贷款利息按本金余额收取。每个月，借款人通常会收到一份包含剩余本金余额信息的报表，尽管可以通过在线查看分期偿还计划表轻松确定。要全额还清贷款，有必要打电话给贷款人，要求偿还本金余额以及任何额外的利息或费用。在复利贷款中，每月应计利息的金额加上或复利，这意味着本金金额实际上会上升，利息将根据新的、更高的金额计算。申请贷款时，一定要仔细阅读所有文件。复利在信用卡上很常见提前还清贷款的一个简单方法是支付比到期金额更大的款项。请咨询贷款人，但在大多数情况下，付款中的额外金额将自动应用于本金。例如，如果一个月欠下的金额是300美元，而支付的金额是350美元，则额外的50美元美元将直接用于本金，以减少贷款的总欠款。有些贷款可能会有提前还款罚款，因此，请再次仔细阅读所有贷款文件。

借款金额买房是抵押贷款的本金余额，它会随着付款的完成而减少。