我们精选了一下网友答案:
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在北京的话。
注册地址:首先你得有一个注册地址,这个地址房屋用途必须是除住宅用途以外,北京这边规定住宅用途以外的地址,是不允许注册公司的。
核名:就是公司的一个名称,举例北京XXX建筑装饰工程有限公司,由行政区+字号+行业特点+组织形式。
实名认证:下载一个工商登记app
网上登记:打开北京工商网上登记申请平台
注册一个工商账号,然后进去做网上登记。
登记通过之后。下载打印材料,和工商局网上预约时间,然后再去工商局提交材料,材料提交完了之后,一般4个工作日后,营业执照就办理完毕了。
刻章:公章、合同章、发票章、财务章、人名章
银行开户:去银行预约开设企业的对公账户。不建议从银行账户走账,因为这样需要交企业所得税和增值税。不开发票不用这样做,这样的话,可以避税。
税务登记:去地税局登记、国税局网上登记。
税控申请:税控器开发票使用的。自己需要准备针式打印机、连上网络的电脑!
记账报税:每月1号-15号,申报纳税,每个月所开的发票底联,银行流水单。差旅票。等等的费用票,都交给你的会计。
社保开户:去本区社保局办理,给你单位人员缴纳社保。
1、到工商行政管理部门申请办理营业执照由于经营主体有个体户和私营企业之分,所以登记手续也稍有不同。 个体户开业登记 个体户开业登记的一般程序为:申请、受理、审批、发执照。首先,申请人持文件、证明向户籍所在地或经营场所所在地的工商行政管理部门提出申请,并提交申请书和下列证明:经营者身份证明、经营场所证明、上岗证等。经工商行政管理部门的初步审查,对符合规定的予以受理。当全部审批结束后,申请人缴纳一定的登记费用,工商行政管理部门即向申请人颁发营业执照。 私营企业开业登记 私营企业是指生产资料和企业资产属于私人所有的营利性经济组织。一般分为有限责任公司、独资企业和合伙企业三种形式。私营企业开业登记,是指私营企业筹备工作就绪后,依照国家法律、法规向登记主管机关申请在某一行业从事生产、经营活动,办理正式的营业登记。其开业登记程序为:先在工商行政管理机关咨询,就人员、经营范围、登记主管机关等取得初步意见。再领取、填写企业名称预先核准书,办理企业名称预先核准手续。其次,向登记主管机关提交股东身份证明、委托书等必需的文件、证明。登记主管机关受理后进行审查、核准,10日内作出核准或驳回的决定。 因为私营企业开业登记手续较为繁杂,故应提交的文件也比较多。包括: (1)申请人身份证明。独资企业申请人是投资者本人,合伙企业申请人是指合伙人推举的负责人。 (2)凡是申请开办私营企业的人员,必须出具居民身份证,并根据自身情况提交如下证件:城镇待业人员应提交待业证明;个体工商户应提交营业执照;辞职、退职人员应提交原单位出具的辞职、退职证明;离退休人员应提交离休、退休证;停薪留职的科技人员应提交停薪留职协议书和资格证书;符合国家和省人民政府规定的其他人员,应按规定提交有关证明。没有领发居民身份证的农村村民应提交户籍证明。 3)场地使用证明包括:自有私房应提交房产证明;租用房屋、场地应提交房屋场地租赁合同、有关房地产证明及管理部门许可使用证明;使用土地应提交土地管理部门的批准文件。 (4)验资证明。 (5)《企业名称预先核准通知书》。 (6)应提交公司章程及董事长、董事、监事等任职文件。 (7)开办合伙企业,需提交合伙人的书面协议。合伙协议应载明以下事项:合伙企业的名称和主要经营场地的地点;合伙目的和合伙企业的经营范围;合伙人姓名及其住所、合伙人出资方式、数额和缴付出资的期限;利润分配和亏损分担办法;合伙企业事务的执行;入伙与退伙,合伙企业的解散与清算;违约责任等。合伙协议可载明合伙企业的经营期限和合伙人争议的解决方法。合伙协议须经全体合伙人签名、盖章后生效。 2、到银行开户 经营者将所拥有的资金存进自己选定的银行并开设银行帐户。 3、办理《法人代码证书 根据现代化管理的需要和保护企业法人的权力不受侵犯,经营者还需到当地技术监督部门或有关部门办理《法人代码证书》。申领组织机构代码证书时,企业须提交由工商部门颁发的营业热照,携带单位公章、法人代表(负责人)和经办人的身份证、上一级主管部门的代码证或复印件 4、到税务局办理税务登记 (1)个体办证者携带本人身份证原件,到税务分局领取并填写《个人税务登记表》,附带工商执照副本原件,到“税务登记”窗口办理税务登记手续 (2)企业办证者携带营业执照副本及企业全国统一代码证、法人证书及企业公章,到地方税务局领取填写《企业税务登记表》,领取微机编码及纳税专户帐号。再带《企业税务登记表》及上述附属资料到市局办证所办理税务登记手续 5、到卫生防疫站办理卫生许可证 (1)组织员工到所在地的卫生防疫部门进行身体检查,以办理个人健康合格证 (2)企业向卫生防疫部门提出申请,办理卫生许可证 6、到物价部门办理收费许可证 7、申请开业登记表 办完以上手续后,标志着一家企业所需的各职能部门的批准已完成,即可到所在区的工商行政管理局办理《个体工商户申请企业登记表》,准备择日开业。
坐标:深圳
办理营业执照是网上流程的。
需要办理个人网银U盾。
流程如下图:
确定注册信息:
公司名称,注册地址,注册资金,经营范围,法定代表人及股东,持股比例。
注册好以后,如果需要办理对公账户,要去银行预约。
开通社保账户需要有对公账户。
办理深圳的营业执照是全流程的。
个体户:经营者信息,经营场所,注册资金,经营范围。
有限责任公司:公司名称,注册地址,注册资金,经营范围,法定代表人及股东身份信息,持股比例。
注册流程:
核名称——网上提交——人工审核——领取执照——刻章——启用税种
时间:3个工作日左右。
1、营业执照是企业法人营业执照的简称,是企业或组织是合法经营权的凭证。
2、一般申请营业执照要分两种经营主体:一是个体户经营,二是私营企业经营。
3、私营企业申请执照流程:
4、开业登记程序,在工商行政管理机关领取、填写企业名称预先核准书,办理企业名称预先核准手续。
5、并向工商行政管理机关提交股东身份证明、委托书等必需的文件、证明。包括: 居民身份证(复印件);职业证明(退、离休证明,退职证明,下岗职工证明〈复印件〉,失业人员出具社区管委会证明);生产经营场所使用证明。
6、个人合伙经营的,出具合伙协议书;公司章程及董事长、董事、监事等任职文件。
7、居民身份证(复印件)。
8、只有把所有文件交齐了,就可以等待工商行政管理机关的受理,受理后进行审查、核准,10日内作出核准或驳回的决定。
9、经营者需要去银行开户,并且里面要投入足够的资金。
10、经营者还需到当地技术监督部门或有关部门办理《法人代码证书》。
11、申领组织机构代码证书时,企业须提交由工商部门颁发的营业热照,携带单位公章、法人代表(负责人)和经办人的身份证、上一级主管部门的代码证或复印件。
12、企业向卫生防疫部门提出申请,办理卫生许可证和个人健康合格证。
13、还需要到物价局去办理收费许可证,并缴纳相应的费用。
14、经营者需要到税务局办理税务登记证,方便以后缴纳税费。
15、办完以上手续,就可以成功的申请办理到营业执照了。
16、个体户经营申请流程,个体户需要持文件、证明向户籍所在地或经营场所所在地的工商行政管理部门提出申请,并提交申请书。
17、提交成功后,经工商行政管理部门的初步审查,对符合规定的予以受理,如果不符合规定就将被打回。
18、工商行政部门给予办理后,申请人需要缴纳一定的登记费用,工商行政管理部门即向申请人颁发营业执照。仅供参考。
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你好楼主!
营业执照要去注册地址管辖范围内的工商管理局办理。操作方法:
1、名称核准(1-2个工作日)先进行公司名称的提交,等待审核;工商登记(5个工作日出营业执照)名称审核成功后,会在5个工作日制作出营业执照;公安局刻章备案(公章、合同章、财务章、人名章3个工作日)。
2、接下来,就是公安局进行备案,已经制作合同章、财务章、人名章,大概需要3个工作日; 组织机构代码办理(2个工作日),办理税务登记(2个工作日),银行基本帐户(5个工作日)银行内会有一定的基础账户冻结。
好消息!
昆明市新建商品房购房市民
项目开发企业及广大购房人:
为切实把“不忘初心,牢记使命”主题教育工作推向深入,查找和解决群众在新建商品房不动产登记中的实际问题,贯彻落实昆明市“放管服”及优化营商环境改革的总体部署和要求,方便广大购房人申请办理新建商品房转移登记,切实维护购房者的合法权益,现将有关事项通告如下:
一、申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的项目,须按建设工程规划验收、竣工验收备案以及不动产权籍调查的范围一次性全部申请登记,并登记到基本单元。新建商品房(暂不包括回迁安置房、经济适用房)项目在申请办理首次登记时,开发建设企业须向登记机构提交授权同意购房人自行申请办理转移登记的材料。对于已完成首次登记及提交授权声明的新建商品房项目,登记机构将在“昆明市自然资源和规划局”门户网站及“昆明不动产”微信公众号上进行公示。
二、公示范围内的新建商品房,在首次登记后办理转移登记时,全款购房的,购房人可提交不动产登记申请书、身份证明材料、备案的购房合同和完税凭证自行申请办理;按揭贷款购房的,可由购房人与贷款金融机构共同申请办理转移及抵押权合并登记,实行转移和抵押登记一并受理、同步审核、同时发证。申请材料为不动产登记申请书、购房人及抵押权人身份证明材料、已备案的购房合同或预告登记证明、主债权合同(借款合同)、抵押合同或抵押权预告登记证明、完税凭证等。
三、国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记由市不动产登记中心登记处负责办理。对于已完成首次登记且在公示范围内的新建商品房项目,购房者可自愿选择“同城通办”点(市中心登记处)、“属地办理”点申请办理转移登记或转移抵押合并登记事项。
本通告自发布之日起施行。
昆明市自然资源和规划局
2019年12月19日
关于对《关于落实“放管服”改革推行购房人自行申请新建商品房转移登记相关工作的通告》的解读
Q
1、出台该举措的目的和意义是什么?
A
以往的新建商品房转移登记过程中,存在着办理流程复杂、办证周期长、被代理机构垄断强制代理,以及开发商注销或吊销营业执照后购房人无法办证等问题,给购房群众带来极大不便。结合“放管服”及优化营商环境改革的总体部署和要求,以及把“不忘初心,牢记使命”主题教育工作推向深入,昆明市自然资源和规划局主动检视查找和解决群众在新建商品房首次及转移登记存在的问题,深化改革,回应群众呼声,力求把群众关注度高、反映强烈的问题全面、彻底整改到位,通过优化登记流程、完善登记系统、精简登记要件清单等工作举措,推出首次登记后购房人可自行向不动产登记机构申请新建商品房转移登记。此举措意在打破代理机构垄断强制代理等问题,切实维护购房人合法权益,让群众更自主、更方便办理登记。
2、该举措出台后,申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记有什么变化?
该举措出台后,房地产建设项目在竣工验收后申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记时,建设单位须按建设工程规划验收、竣工验收备案以及不动产权籍调查的范围一次性全部申请登记,并登记到基本单元。改变昆明市以往“销售一套申请一套”的做法,解决因开发商注销或吊销营业执照后购房人无法办证等问题,从根本上杜绝“尾盘”问题的发生。对于已部分办理首次登记的,开发企业须对剩余部分一次性申请登记,完成登记后方可申请办理转移登记。
申请首次登记时需提交以下材料:
(1)不动产登记申请书;
(2)项目开发企业身份证明材料;
(3)国有建设用地使用权证或不动产权证书;
(4)建设工程规划许可证(含项目建设规划总平面图)、规划核实意见书;
(5)竣工验收备案证或项目经竣工验收的其他证明材料;
(6)审核通过的不动产权籍调查成果资料,包括不动产权籍调查报告和不动产测量报告。
国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记由市不动产登记中心登记处负责办理。地址:护国路57号华尔贝大厦三楼,电话:65133198。
3、新建商品房项目申请办理首次登记时要提交授权声明吗?
新建商品房项目在申请办理首次登记时,除上述申请材料外,开发企业须向登记机构一并提交授权同意购房人自行申请办理转移登记的材料——《授权声明》,声明对项目已销售(合同备案)的房屋或车位,付款方式为一次性付款的,授权并同意购房人(合同备案的买受人)自行申请办理转移登记;付款方式为按揭贷款的,授权并同意购房人(合同备案的买受人)、贷款金融机构共同申请办理转移及抵押权合并登记事项,并对办理上述登记事项中购房人、贷款金融机构签署的相关文件均予以承认并承担相应的法律责任。授权范围暂不包括回迁安置房、经济适用房等保障性住房。
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