为什么我的房子不卖(is my Home Not Selling)？

理想情况下，每个人都希望自己的房子能以他们期望的价格快速出售，但事实上做到这一点说起来容易做起来难。有什么原因导致房屋没有以业主认为合理的价格出售？好吧，要价可能与同一小区的其他待售房屋相比太高了，不仅仅是价格...

理想情况下，每个人都希望自己的房子能以他们期望的价格快速出售，但事实上做到这一点说起来容易做起来难。有什么原因导致房屋没有以业主认为合理的价格出售？好吧，要价可能与同一小区的其他待售房屋相比太高了，不仅仅是价格，还包括买房人的钱。不好看或过时的装潢根本卖不出去，这是可以理解的，购房者希望能用自己的钱买到最好的升级和最吸引人的功能。潜在的买家也会因为地毯上的宠物气味、需要的家庭维修和狭小、杂乱的房间等问题而望而却步。

足够的壁橱空间可以帮助或阻碍房子的销售。家庭分期通常是一个很好的解决方案由于其内部外观而不畅销的房子。卖房的人可以摆脱杂乱的东西，安排家具来充分利用一个空间。令人惊讶的是，当他们的房间堆满杂物和/或有奇怪的用途时，许多卖房者希望他们的房子能很容易地卖出去。例如，你可能不需要你的餐厅而把它变成了一间办公室。虽然这对你来说还不错，但看房的买家通常都想知道家里其实有地方放餐厅。

即使是表面上的裂缝，也会让感兴趣的买家望而却步。购房者正在寻找一个他们能找到的地方很容易变成他们梦寐以求的房子，而房子不卖的一个常见原因就是购房者无法想象自己住在那里，你希望他们能够想象自己不费吹灰之力就住在你家里房间里到处都是你的家庭照片，里面堆满了其他个人物品，这将比潜在买家的房子更能反映你。清理并储存所有的小装饰品和家庭纪念品，并将每间房间的家具精简为基本件，这样买家就可以走进来想象自己的房子空间中的家具。

它可以通过展示每个房间的潜力来帮助卖房。如果墙壁上涂着奇怪的颜色或不吸引人的厨柜，似乎会让买家望而却步，你可能需要投资一些钱来解决这些问题。你甚至必须想一想你的房子不卖的最细微的原因。一个楼梯靠垫不见了，那里有一点油漆破损，对你来说可能不算什么，但是，如果这些东西给潜在买家的整体印象是房子没有得到很好的照顾，这些东西对潜在买家来说意义重大。当然，宠物尿浸地毯等问题必须解决，即使这意味着更换地毯和/或次地板。如果你能负担得起投资，木地板以及新的厨房和浴室套房非常适合吸引购房者。

重要的是要确保每个房间，包括厨房，干净整洁，有助于快速出售房屋。