决定房屋建筑价格的因素是什么(Factors That Determine Home Building Prices)?

影响房屋建筑价格的因素可能包括房屋设计、场地、当地劳动力和材料运输成本。需要注意的一点是,随着时间的推移,通货膨胀是一个很重要的问题;依赖于几年前的估计不是一个好主意,因为数字会有偏差。可靠的承包商将提供一个...
影响房屋建筑价格的因素可能包括房屋设计、场地、当地劳动力和材料运输成本。需要注意的一点是,随着时间的推移,通货膨胀是一个很重要的问题;依赖于几年前的估计不是一个好主意,因为数字会有偏差。可靠的承包商将提供一个合理的估计房屋建筑价格,包括成本超支部分,这是一种在建造房屋的过程中总是会出现的意外开支,尽管计划非常周密。劳动力成本可能会影响房屋建筑价格在家里,铺地毯的材料比铺地毯的材料贵得多,瓷砖比油毡贵,花岗石柜台比纤维板贵,等等。此外,房子的大小和形状也是因素。不寻常的大房子建造成本很高,形状奇特、有特殊设计特征的房子,如热水浴缸或游泳池非常大的房子可能建造成本很高。位置也是影响住宅价格的一个重要因素。一些地段很容易操作。只需要很少的场地准备工作,公用设施已经运行到现场,人们在家里工作时也很容易到达另一些地区可能需要修建通道,铺设公用设施线路,以及大量的工作来准备建设,导致房屋建筑价格上涨。一些地区的价格也比其他地区高,反映出距离更长材料运输和其他问题,如当地劳动力成本。在某些地区,承包商的劳动力成本很高,因为他们必须向工人支付生活工资,而且像税收和责任保险之类的东西可以迅速增加。偏远地区往往更贵,在某些情况下,选择可能会受到地区的限制;例如,运输重型岩石用于建筑可能不被推荐,甚至不可能,迫使人们选择不同的材料。建造节能住宅通常在短期内成本较高,但在从长远来看。在某些情况下,人们还可以通过使用回收和回收的材料来节省资金。一些社区可能会给使用当地供应商的人带来好处,比如给在当地采购材料的建筑商提供折扣,而不是在城外采购材料。从多个承包商那里获得竞争性投标也很重要,以便了解特定地区房屋建筑价格的成本估算范围。
  • 发表于 2020-08-22 23:31
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  • 分类:社会民生

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