家庭贷款买房杠杆率定位多少比较合适
购房杠杆率指居民购房新增贷款与住宅销售的比值，那么，家庭贷款买房杠杆率定位多少比较合适呢？
操作方法
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01
根据4321定律，家庭收入中最多40%可以用于供方和其他投资支出，你的贷款金额、贷款方式、还款年限计算出的月供不可以高于家庭收入的40%。
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02
我国2017年第一季度购房杠杆率47.34%，接近50%，但大部分专家表示数据未超合理范围，可做参考。
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03
现阶段全球发展中国家家庭购房杠杆率在9%-16%，发达国家平均60%以上，澳大利亚曾高达113%，你可以依据自身家庭收入情况选择。
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04
保守建议，除非家庭在短期内会有大幅度提升，否则房贷总额最好不要超过家庭年收入的7倍，也不要超过家庭净资产的⅓。
- End
- 发表于 2018-01-16 00:00
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- 分类：社会民生
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