什么是升级条款(Escalation Clause)？
升级条款是指合同协议中的一项条款，该条款授权在某些特定事件发生时提高合同中的定价。此类条款存在于许多不同的设置中，包括财产租赁，甚至包括管理向公司客户大量出售各种货物和服务的合同。升级条款的目的是确保供应商...
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- 发布于 2020-08-22 09:22
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什么是维护合同(Maintenance Contracts)？
维护合同是指在购买主要设备、车辆、财产和其他高价物品后提供的支持服务范围的协议。虽然与服务合同类似，但此类合同中提供的支持通常是为了防止项目出现重大问题，而不是简单地在发生某种故障时支付维修费用。维修合同...
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- 发布于 2020-08-22 09:11
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变动幅度是多少(Variation Margin)？
变动保证金有时被称为市场对市场保证金，当市场波动表现出更大程度的波动时，变动保证金涉及资产的额外存款。变动保证金由结算会员提交给处理交易的票据交换所。变动保证金的支付可以每天进行或者根据与投资相关的波动程...
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- 发布于 2020-08-22 09:01
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什么是债务重组(Debt Restructuring)？
债务重组是指债务人和贷款人选择修改适用于当前有效贷款的条款和条件的过程。有时称为债务重组，当贷款人和债务人认为有合理的财务理由对现有贷款合同进行更改时，通常采用这种策略一般来说，债务重组对双方都有好处。 债...
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- 发布于 2020-08-22 08:51
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我怎样才能买到金子(get Money for Gold)？
卖黄金是一种可怕的经历。有很多无良的公司和个人，他们利用别人的绝望和无知来获取财富，有些人也属于这一类。为黄金赚钱应该仔细研究，谨慎行事 原始，未经精制的金片可以称重出售。大多数消费者出售的黄金通常是以硬币或...
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- 发布于 2020-08-22 08:39
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什么是国家银行(State Bank)？
在美国，州银行是与州政府特许经营的银行，而不是联邦政府。对大多数银行客户来说，州银行和联邦银行在功能上几乎没有区别。两者都受到保护消费者的法规的约束，两者都受到政府官员的监督，而且两者都可以提供一系列的银行服务...
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- 发布于 2020-08-22 08:28
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什么是股票指数年金(Equity Indexed Annuities)？
年金是个人和保险公司之间的合同，购买者或年金受益人可以一次性付款，也可以是一系列付款，以换取日后有保障的收入。股票指数年金（EIA）是一种年金，其回报基于特定的股票市场指数的表现虽然有几个国家提供年金，但EIA只在美国提...
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- 发布于 2020-08-22 08:18
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什么是每周摊销计划(Weekly Amortization Schedule)？
周分期偿还计划是基于每周贷款支付的分期偿还计划。选择每周或每两周支付一笔贷款有一些显著的优势；如果分期偿还计划计算得当，可以在贷款的整个生命周期内产生大量的储蓄。幸运的是，对于借款人来说，你不必自己计算，就可以...
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- 发布于 2020-08-22 08:08
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什么是变卖(Distress Sale)？
危难出售是指由于所有者无法控制的情况而必须进行的资产出售。出售资产时，即使必须亏本出售，也需要迅速出售资产。其目的是为资产创造某种类型的回报，即使它不包括当前的市场价值 银行拥有的不良资产可以在现场拍卖中出...
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- 发布于 2020-08-22 07:58
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什么是另类投资(Alternative Investment)？
另类投资是指被认为是传统投资主流之外的任何一种投资选择。在大多数情况下，传统投资被定义为股票、债券、现金或货币市场。相比之下，另类投资包括房地产交易等期权，私募股权策略、对冲策略、大宗商品或金融衍生品。 另...
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- 发布于 2020-08-22 07:48
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什么是种子储备(Seed Stock)？
种子股是一种投资股票，与以农业市场某些方面为基础的公司有关。通常，该公司从事生产和销售不同类型应用的种子的业务，包括种植有助于培育牧草和其他牲畜饲料产品的作物或种子。该术语也可扩展至从事开发新种子产品的公司...
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- 发布于 2020-08-22 07:38
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什么是信用残疾保险(Credit Disability Insurance)？
信用伤残保险是一种专门为借款人的全部或部分债务而设计的保险，如果借款人残疾到他或她的工作能力被完全削弱的程度。与信用人寿保险不同，伤残保险可根据伤残类型支付全部或部分债务 信用残疾保险协议。此类保险通常在...
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- 发布于 2020-08-22 07:28
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什么是债务人(Obligor)？
债务人是根据合同条款有义务做某事的人。合同是以债权人为受益人的，根据合同条款，债务人的作为或不作为将从中受益的人。几个人可能是共同债务人或债权人，公司也可以成为合同下的债务人，因为合同的结构是有利于债权人的，债...
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- 发布于 2020-08-22 07:18
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什么是安慰信(Comfort Letter)？
安慰信是会计师事务所有时准备的非正式信函。信的主题通常集中在与某一公司相关的财务数据审查结果上。虽然不被视为具有约束力的文件，这封信将提供会计师对公司当前财务状况的总体意见。 安慰信概述了公司的财务数据...
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- 发布于 2020-08-22 07:07
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什么是建筑商风险保险(Builder's Risk Insurance)？
建筑商的风险保险包括在建的建筑物或其他类型的结构。除非有这种类型的保险，否则许多贷款人不会为项目提供融资。该保险为火灾、破坏行为或风损害造成的损失提供保护。其他类型的损失，如洪水，如果需要，可以将地震或恐怖主...
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- 发布于 2020-08-22 06:57
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什么是全文件贷款(Full Documentation Loan)？
全文件贷款是一种贷款申请，要求申请人提供有关就业、资产和收入来源的高水平信息。全文件贷款是在美国使用的较为常见的贷款申请类型之一。许多抵押贷款贷款人使用的贷款格式可以恰当地称为完整文件贷款。 完整文件贷...
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- 发布于 2020-08-22 06:47
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什么是铜期货(Copper Futures)？
与其他任何商品一样，从事铜期货买卖的人基本上都是在押注该产品的未来价格会上涨或下跌。买方同意在未来某个时候，在约定的合同到期时支付固定价格。卖方同意以该价格出售 从智利、秘鲁和南非的矿山开采的铜量会影响全...
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- 发布于 2020-08-22 06:35
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什么是采购订单融资(Purchase Order Financing)？
采购订单融资是一家公司将其采购订单出售给第三方以获得即时资金的做法。一家公司可以用这些资金购买原材料来填写订单，而第三方，通常是一家融资公司，负责向买方收取货款。一旦第三方收到付款聚会，他们保留贷款的金额和预...
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- 发布于 2020-08-22 06:24
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什么是分期付款债务(Installment Debt)？
就商业目的而言，分期付款是一种定期付款。分期付款债务是一种需要定期付款的贷款，通常是每月一次，分期贷款可用于有担保和无担保债务。 抵押贷款是分期付款债务的一个例子，需要按月付款分期付款是购买大额消费品的一种流...
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- 发布于 2020-08-22 06:14
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什么是自由裁量信托(Discretionary Trust)？
自由裁量信托是指信托或共同基金计划，其结构允许受托人在管理信托资源方面有一定的余地。就共同基金而言，受托人并不局限于对特定类型证券的投资，这种信托安排的做法通常发生在授予人对受托人管理全权信托的能力有高度信...
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- 发布于 2020-08-22 06:04
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