什么是再转移契约(Deed of Reconveyance)？
再转让契约也被称为再转让契约，它是一种法律文件，在借款人结算与购买不动产有关的贷款时提交给借款人。契约中的文本表明，所有者已完全结清抵押贷款的到期余额，不再拥有金融资产对贷款人的义务。同时，贷款人也免除因接受该...
- 0
- 0
- admin
- 发布于 2020-09-22 22:12
- 阅读 ( 990 )次
admin
什么是收益资本化(Capitalization of Earnings)？
收益资本化是指投资者或潜在投资者通过计算当前现金流量并结合预期风险来预测某项投资的估计价值的一种方法，企业的现金流量是指该企业的日常收益，而资本化是指以利润计算的投资回报。收益资本化法允许投资者根据风险衡...
- 0
- 0
- admin
- 发布于 2020-09-22 22:11
- 阅读 ( 1927 )次
什么是医疗保险税豁免(Medicare Levy Exemption)？
联邦医疗保险税免税是澳大利亚全民医疗计划的一个特点，它使某些纳税人不必支付支持该计划的税款。除了低收入纳税人外，那些没有资格享受医疗保险的人也可以免缴税款。考虑到澳大利亚人对医疗保险的总体参与程度，免税纳税...
- 0
- 0
- admin
- 发布于 2020-09-22 22:10
- 阅读 ( 1173 )次
活期贷款的利弊有哪些(Pros and Cons of a Demand Loan)？
活期贷款是一种低利率、无还款计划的贷款。双方同意，但有一个谅解，即只要贷款人要求，借款人就会还钱。借款人通过拥有一笔钱而受益，而不受还款压力或高利率的影响。贷款人受益是因为他或她可以无需等待还款期到期，随时收回...
- 0
- 0
- admin
- 发布于 2020-09-22 22:09
- 阅读 ( 957 )次
什么是优惠券法(the Cum Coupon Method)？
优惠券是美国和许多其他发达国家使用的一种债券交易方法，允许债券的买方收取下一笔利息。利息支付取决于债券的票面利率，这就是为什么这种债券被称为息票交易。当债券以息票形式交易时，债券买方必须向卖方支付从上次支付...
- 0
- 0
- admin
- 发布于 2020-09-22 22:08
- 阅读 ( 755 )次
什么是1035交换(1035 Exchange)？
在美国，1035汇兑是指人寿保险、养老保险或年金的不纳税转让。这种类型的转让，以美国国税局税法第1035节命名，在不会给账户持有人带来收益或损失的情况下是可能的。为了不为此类转账支付税款，并符合1035交换条件，一个人必须...
- 0
- 0
- admin
- 发布于 2020-09-22 22:07
- 阅读 ( 1603 )次
什么是虚拟商户账户(Virtual Merchant Account)？
企业主可以购买一个虚拟商户账户，专门用于在线或通过在线终端连接进行销售。允许客户使用信用卡购物的企业可能比不接受信用卡的企业有更多的交易。因此，企业主需要一个能够帮助在互联网上处理信用卡的终端。这种在线终...
- 0
- 0
- admin
- 发布于 2020-09-22 22:06
- 阅读 ( 1171 )次
什么是缺陷通知(Notice of Deficiency)？
缺额通知是税务机关正式通知纳税人其税务账户中目前有未偿余额。这种文件的结构通常使纳税人了解有关应付金额的各种选择，包括对索赔提出异议。在美国，美国国税局利用差额通知，以及一些准备具有类似标题的文件的各州。...
- 0
- 0
- admin
- 发布于 2020-09-22 22:05
- 阅读 ( 792 )次
什么是美国土地所有权协会(American Land Title Association)？
美国土地所有权协会（ALTA）是一个代表国内各种产权保险和产权公司摘要的组织。几乎所有的产权保险公司和产权公司都是美国土地所有权协会的成员。该组织致力于代表这些公司和公司为整个行业提供标准。该组织还有许多准成...
- 0
- 0
- admin
- 发布于 2020-09-22 22:04
- 阅读 ( 835 )次
什么是敏感性分析(Sensitivity Analysis)？
敏感性分析是一种策略，有助于确定如果预测中的某个特定变量未能按最初的设想发挥作用，会发生什么情况。其目的是确定如果一个或多个变量被更改或丢弃，可能会出现的偏差，以及这些变化将如何影响最终结果。从从这一角度来看...
- 0
- 0
- admin
- 发布于 2020-09-22 22:03
- 阅读 ( 1756 )次
什么是样式框(Style Box)？
在投资中，样式框是股票或共同基金或固定收益投资（如债券）投资风格的图形化表示。有两个样式框-一个用于股票，即股票和共同基金，另一个用于固定收益投资或债券。注意其在样式框中的位置，投资者可以决定某项投资的投资风格。...
- 0
- 0
- admin
- 发布于 2020-09-22 22:02
- 阅读 ( 1005 )次
麦考利持续时间是多少(Macaulay Duration)？
麦考利期限是债券组合的加权平均寿命，也称为到期期限或平均寿命。以年表示，交易员通常也将其视为相对于价格的现金流波动性的度量。波动性是一种风险度量，债券投资组合的现金流随时间波动的程度。如因此，麦考利期限被用作...
- 0
- 0
- admin
- 发布于 2020-09-22 22:01
- 阅读 ( 1175 )次
什么是金融买家(Financial Buyer)？
金融买家是指那些对获得投资回报感兴趣的个人。买家可能会把注意力集中在收购企业以获得回报的活动上，或者购买股票、债券和其他有价证券以获得稳定的回报可以选择直接参与收购资产的管理，也可以依靠专业人士代表他或她...
- 0
- 0
- admin
- 发布于 2020-09-22 22:00
- 阅读 ( 974 )次
什么是债务人占有式融资(Debtor-In-Possession Financing)？
也称为DIP融资，债务人持有型融资是指任何类型的贷款或信贷，目前正处于第11章破产程序下的企业。这种融资方式背后的理念通常是允许陷入困境的公司继续经营并最终恢复盈利状态。为了获得债务人持有融资时，企业必须完全遵...
- 0
- 0
- admin
- 发布于 2020-09-22 21:59
- 阅读 ( 1302 )次
什么是财务会计理论(Financial Accounting Theory)？
财务会计理论是一个相当宽泛的术语。会计理论的基础可以追溯到1494年，并在意大利创立。随着时间的推移，财务会计已经发生了变化，以适应不同的损益来源，但它的核心仍然是一样的，它是一种个人或企业预算编制的方法，它提供了一...
- 0
- 0
- admin
- 发布于 2020-09-22 21:58
- 阅读 ( 1007 )次
什么是存款经纪人(Deposit Broker)？
存款经纪人是以出售投资凭证、定期存款、政府债券、存单等形式提供金融服务的人，虽然人们可以直接购买这些东西，但通过经纪人可以获得一定的优势，包括获得比其他地方更高的利率。存款经纪人可以独立工作，也可以为经纪机构...
- 0
- 0
- admin
- 发布于 2020-09-22 21:57
- 阅读 ( 1059 )次
什么是国家期货协会(National Futures Association)？
美国期货协会（NFA）是一个向期货、商品和，以及外汇（外汇）市场。该组织被认为是美国期货和外汇市场的管理机构。经纪人要想加入美国国家期货协会，就必须遵守一定的规则并支付费用才能成为会员。交易员通常把属于这一组的经纪...
- 0
- 0
- admin
- 发布于 2020-09-22 21:56
- 阅读 ( 869 )次
什么是一般收入(General Revenue)？
一般收入是指政府主要从其税务机关获得的收入，不包括其他来源的收入，如水或电力等公用事业服务的销售收入，或其他商品（如酒精饮料）的销售收入不包括在一般收入中，但单独保留，有时称为"杂项收入"。由政府持有的投资所得的收入...
- 0
- 0
- admin
- 发布于 2020-09-22 21:55
- 阅读 ( 796 )次
什么是持有至到期日(Held to Maturity)？
持有至到期日是指公司或个人无意出售的证券，而持有至到期日是指持有该证券直至到期，此时，投资者将原始投资连同利息一起收回。持有至到期的最常见的证券类型是债券。此类证券在财务和损益表中被特别归类为此类工具，并按摊...
- 0
- 0
- admin
- 发布于 2020-09-22 21:54
- 阅读 ( 1474 )次
如何选择最好的遗产规划书(Choose the Best Estate Planning Books)？
遗产规划是一个必要的过程，个人拥有他们想要保存的资产，以便受益人在他们死后收到。适当的遗产规划保留尽可能多的遗产价值，并允许资产及时合法地改变所有权，避免遗嘱认证法院。有很多遗产提供详细过程信息的计划书。所选...
- 0
- 0
- admin
- 发布于 2020-09-22 21:53
- 阅读 ( 723 )次
