什么是X条例(Regulation X)？
"X条例"一词在美国可以指两种不同的法规。一种是联邦储备委员会通过的，涉及向购买美国国债的人提供信贷。另一种，也被称为房地产结算程序法（RESPA）涉及完成房地产销售的过程。住房和城市发展部对参与此类销售的人进行监督...
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- 发布于 2020-08-19 09:53
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什么是私人年金(Private Annuity)？
私人年金是一种将资产从一方转让给另一个人或实体，以换取其终身定期付款的协议，鉴于收款人是债务人。交易所有资格成为私人年金的一个条件是债务人不能从事提供年金的业务，例如保险公司。 私人年金通常是遗产规划的一部...
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- 发布于 2020-08-19 09:45
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什么是企业债务重组(Corporate Debt Restructuring)？
企业债务重组是企业为重组其资本状况而进行的一个过程，许多企业利用外债融资来支付各种活动、资产和资产，或其他与业务有关的项目。这种债务通常包括以一定利率偿还债务的协议，并在一定的月数或年内付款。如果公司陷入财...
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- 发布于 2020-08-19 09:37
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什么是审计风险(Audit Risk)？
审计风险是指错误在审计审查中滑过，导致报告有缺陷的可能性。这一术语最常见于商业部门，即外部会计师事务所为大公司、部门提供"财务检查"服务和审计报告，有时甚至是个别部门。这种风险的主要担忧是财务披露表不会显示欺...
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- 发布于 2020-08-19 09:29
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我如何在SEP IRA和401k之间做出选择(Choose Between a SEP IRA and a 401k)？
美国个体经营者可选择的最受欢迎的税收优惠退休储蓄计划包括简化雇员养老金个人退休账户（SEP IRA）和solo 401k计划。在SEP IRA和401k计划之间进行选择是为了了解这两种计划的优点和特点，以及个人的情况。两者的比较似乎...
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- 发布于 2020-08-19 09:21
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房地产投资信托公司的股息有哪些不同类型(Different Types of REIT Dividends)？
REIT股息有几种不同的类型，税率也不同。由于房地产投资信托基金（REITs）的设立方式多种多样，房地产投资信托公司的股息将分为几个类别，这是有道理的。观察不同的房地产投资信托股息将有助于投资者理解他们可以从这些专门的...
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- 发布于 2020-08-19 09:13
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什么是借记日期(Debit Date)？
借方日期是计划自动从账户（通常是支票账户或储蓄账户）中扣除付款的日历日期。借方日期可由付款人或收到付款的债权人或公司设置 借记日期是预期从银行账户中提取付款的日期。可以设置借记日期的公司类型不同。通常情况...
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- 发布于 2020-08-19 09:05
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什么是有效收益(Effective Yield)？
债券的有效收益率考虑了复利。复利利息支付允许更高的收益率或利率，因为付款被再投资到产生利息的债券金额中。有效收益率是一种年利率，可以方便地用来比较不同时间段的债券在付息之间的差异。但这并不适用于所有债券，因...
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- 发布于 2020-08-19 08:57
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支票账户透支的后果是什么(Consequences of a Checking Account Overdraft)？
对支票账户透支最常见的处罚包括巨额费用、丧失支票书写特权和托收行为。在某些情况下，可能会提起刑事诉讼。通常情况下，这种情况不会升级到这种程度，只要问题得到及时的解决和纠正。坏支票越长时间未付，后果就越严重。然...
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- 发布于 2020-08-19 08:49
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什么是外汇管制(Exchange Controls)？
外汇管制是指为控制在某一特定市场上交易的货币种类而实施的政策和程序。在大多数情况下，这些限制同时适用于本国货币和外币。外汇管制的主要目的是在某一特定国家内维持更大程度的经济稳定，当国家经济有些疲软时，对这类...
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- 发布于 2020-08-19 08:41
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什么是市政债券指数(Municipal Bond Index)？
市政债券指数本质上是一系列市政债券及其当前价值或价格的汇编。与其他任何指数一样，市政债券指数通常以折线图的形式包含以前的价格信息，显示价值在过去是如何波动的。将所有相关的市政债券放在一起就显示了一种"平均"...
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- 发布于 2020-08-19 08:33
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什么是结构性投资产品(Structured Investment Products)？
结构性投资产品是一种定制化的金融工具，期限固定，由票据和衍生工具组成。它们通常由保护本金的债券和取决于基础资产表现的期权组成，可根据投资者的风险态度和财务目标进行定制。 结构化投资产品主要由全球大型投资银行...
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- 发布于 2020-08-19 08:25
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什么是财务担保保险(Financial Guarantee Insurance)？
财务保证保险是一种保险，有助于最大限度地减少因保单条款和条件所涵盖的任何金融交易而遭受的损失。这类保险通常被用作吸引潜在投资者的手段，由于保险范围大大增加了在证券违约时收回全部投资的机会，许多金融担保保险合...
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- 发布于 2020-08-19 08:17
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什么是弱形式效率(Weak Form Efficiency )？
弱形式效率是有效市场理论的一部分。作为一种用于投资情况的定价理论，这个概念涉及市场如何评估或评估与给定证券相关的信息，并将这些信息与证券的单位价格联系起来。与有效市场理论中的其他观点不同，弱形式有效性指出，技...
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- 发布于 2020-08-19 08:09
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什么是胃旁路保险(Gastric Bypass Insurance)？
与体重抗争的人可能会想知道胃绕道手术是否可以用来支付减肥手术的费用。虽然目前还没有一个具体的胃绕道手术保险单，但一些医疗保健计划确实涵盖了胃绕道手术或其他减肥手术的费用。然而，他们可能，在他们的保险范围内设...
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- 发布于 2020-08-19 08:01
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什么是公允价值会计(Fair Value Accounting)？
公允价值会计是一种会计处理方法，侧重于自愿交易方之间购买或出售资产的价格，排除了资产清算的发生。这种会计方法的思想是在以特定价格买卖资产时产生的收益和负债之间建立一个公平的平衡。这种特殊的方法有时被吹捧为...
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- 发布于 2020-08-19 07:53
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什么是风暴保险(Windstorm Insurance)？
风暴保险包括在与天气有关的自然灾害中受损的财产。该术语在不同的地理环境中有不同的含义，但通常指财产保险和意外伤害保险。风暴保险可用于个人、商业和，以及汽车政策。在历史上易受风暴损害的地区，保护可能不在基本政...
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- 发布于 2020-08-19 07:45
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什么是一次性贷款(Bullet Loan)？
子弹头贷款是一种贷款，在贷款期限结束时偿还所借本金。在某些情况下，利息加在本金上，在贷款结束时全部还清。这种贷款给借款人提供了灵活性，但也有风险 如果借款人没有钱偿还一次性贷款，贷款人将取消该房产的赎回权。这种...
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- 发布于 2020-08-19 07:29
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什么是动量交易者(Momentum Trader)？
动量交易者是利用市场动量获利的证券交易员。动量交易有两种不同的类型，其操作方式不同。一种是利用波动性应对突发新闻，另一种方法是进行技术分析，以识别估值过高或过低的股票。这两种方法都需要高水平的技能，以及非常有...
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- 发布于 2020-08-19 07:21
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什么是商业地产(Commercial Real Estate)？
商业不动产是指为了赚钱而购买的任何一块土地。由于这个广义的定义也可以包括用于工业生产和公寓大楼的房地产，所以基本上不属于这一类别的房地产只有住宅。最常见的是，商业地产主要用于购物中心、办公楼、餐厅、酒店，以...
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- admin
- 发布于 2020-08-19 07:13
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