什么是不动产(Immovable Property)？
不动产是固定的，通常牢固地固定在地上的一种财产。如果一种财产在运输过程中会造成一些损坏或不必要的改动，则可将其视为不动产。在美国，这一术语更通俗地称为"不动产"。另一个等效术语是"不动产，"大多数国家法律体系中使...
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- 发布于 2020-08-23 05:12
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什么是赔偿保证书(Indemnity Bond)？
赔偿保证书或保证书保护持有债券的人或公司不受经济损失。换言之，债券持有人有权从同意保护持有人不受损失的公司收取款项。赔偿保证书是一个包罗万象的术语，包括许多类型的债券，如建设债券，忠诚债券、许可证债券和其他具...
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- 发布于 2020-08-23 05:02
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什么是财政赤字(Fiscal Deficit)？
财政赤字是指一个政府实体批准的支出超过该实体产生的收入的情况。当这种现象发生时，有时称为赤字支出，这意味着即使支出被批准，如果这些支出被实际使用，收入不足以支付成本。通常，支出与实际收入之间的差额可以通过从储备...
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- 发布于 2020-08-23 04:52
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什么是百分比租赁(Percentage Lease)？
百分比租赁是一种商业房地产协议，在该协议中，承租人每月汇出一笔基本租金，以及该月产生的收入或销售额的一定百分比。作为这种安排的交换，承租人通常可以协商较低的月租金基本金额，由房东承担由于承租人的收入来源每月可能...
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- 发布于 2020-08-23 04:42
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什么是期票销售(Promissory Note Sale)？
本票出售是指本票所有人或持有人选择将债务工具出售给新所有人的事件。通常情况下，本票的出售价格略低于票面价值，当债务最终全部付清时，允许新的所有者获得适度的回报。实际出售的条款和条件将影响买方最终将获得的潜在...
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- 发布于 2020-08-23 04:32
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什么是石油投机(Oil Speculation)？
石油是一种经常在全球多个交易所进行交易的商品，这种交易会导致石油投机，即根据时事来买卖石油。随着经济的发展，对石油的需求自然会增加，投资者可以预测这种需求并购买石油商品，从而推高油价，创造更高的成本。当负面信息或...
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- 发布于 2020-08-23 04:22
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如何提高我的资产净值(Improve my Net Asset Value)？
企业的净资产价值是组织的总资产减去总负债。剩下的数字——无论是正的还是负的——是企业的净资产价值。公司和组织用这个数字来确定企业经营活动产生的财富的数量。改善这个数字有两种方法之一方法：增加销售额或降低...
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- 发布于 2020-08-23 04:02
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如何保存餐厅的损益表(Keep an Income Statement for a Restaurant)？
餐厅的一个特点是，虽然信用卡的使用量普遍增加，但许多付款仍然是以现金支付的。当收入以现金形式收到时，必须确保正确记录。因此，有关人员应严格遵守收银机的使用程序，记录现金收入，并将首次入账账簿中的数字转入主会计记录...
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- 发布于 2020-08-23 03:52
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什么是递延权益(Deferred Equity)？
递延股权是指任何一种投资工具，它使投资者有机会在未来某个时间从一家公司购买普通股。虽然投资者不会立即收到股票，但如果标的股票价格在某个时间点上有利于他们的股票，他或她可以将其当前的证券转换成股票方向。两种最...
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- 发布于 2020-08-23 03:42
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有哪些不同类型的优先股基金(Different Types of Preferred Stock Funds)？
这三种不同类型的优先股基金分别是固定利率累计型、非累积型和信托型优先股。优先股有固定的票面金额，即回购价值，但在投资期间向投资者支付股息。向投资者支付股息的方式区分了不同类型的基金 优先股与普通股不同，在某...
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- 发布于 2020-08-23 03:32
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能源私募股权有哪些不同类型(Different Types of Energy Private Equity)？
有数千家私募股权投资公司，其中许多致力于能源私募股权投资。在那些专注于能源的公司中，有些公司着眼于整个行业，另一些则专注于这一类别中的一个子公司。能源私募股权的共同领域是石油和天然气，运输能源和可替代能源（如风...
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- 发布于 2020-08-23 03:22
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什么是停止狩猎(Stop Hunting)？
止损是一些交易者用来迫使人们放弃他们所持有的市场头寸的一种技术，其目的是增加波动性，并为有利可图的交易创造潜力。在止损中，人们的目标是将证券价格推高到触发止损指令的点位。这种指令旨在允许人们在不冒太多损失的...
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- 发布于 2020-08-23 03:12
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FICA退款有哪些不同类型(Different Types of FICA Refunds)？
自1939年起，联邦保险缴款法案（FICA）负责对每一个受雇的美国公民的收入征收一部分税。这项税收是为美国的社会保障和医疗保险计划提供资金的。在某些情况下，个人已被征收过多的FICA税或被免征此税。在这种情况下，纳税人有资...
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- 发布于 2020-08-23 03:02
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信用评级和分数有什么区别(Difference Between a Credit Rating and Score)？
信用评级和得分之间没有区别。这只是两个可以互换使用的术语。我们可以发现，信用评分这个术语在某些地方往往比其他地方更受欢迎，反之亦然。信用评级和评分都用于传达个人或企业在下列情况下违约的风险：信用等级和分数可...
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- 发布于 2020-08-23 02:52
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什么是DIF(DIF)？
存款保险基金指的是两个独立的方案，一个是存款保险基金，是由联邦存款保险公司经营的一个联邦计划，另一个是存款保险基金，是马萨诸塞州的一个州计划。特别重要的是不要混淆这两个计划，由于州计划涵盖的资金超过了联邦计划的...
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- 发布于 2020-08-23 02:42
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401k税减免是什么(401k Tax Deduction)？
401k税扣减额是一种联邦所得税扣除额，雇员在向401k退休基金缴款时可以使用。对于工人来说，任何存入401k退休账户的钱在当年年底都不征税。相反，当个人退休并开始提取储蓄时，这些钱会在提取时征税账户，即所谓的退休后所得税...
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- 发布于 2020-08-23 02:32
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什么是成本控制(Cost Control)？
"成本控制"又称成本控制或成本管理，是一个术语，用来集中描述各种各样的策略和方法，这些策略和方法能够以最高的效率管理费用。企业和家庭都将实施不同类型的成本控制措施，作为使用收入的手段为了使家庭或企业保持有效运转...
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- 发布于 2020-08-23 02:22
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什么是个人财产保险(Personal Possession Insurance)？
个人财产保险是一种包括家用电器、家具和衣服等物品的保险。任何非机动车辆或财产的东西都可以投保人身占有保险，但通常必须在保险协议中明确规定。大多数情况下，人身占有保险是其中的一部分指为个人财产投保的更大的保...
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- 发布于 2020-08-23 02:12
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什么是不可清偿债务(Nondischargeable Debt)？
不可摊还债务是指消费者欠下的不能通过破产程序终止的债务。这种债务类型在破产法院根据申请选择而有所不同，无论是第7章还是第13章。主要的不可摊还债务类型是学生贷款、税收和赡养费；尽管这些债务无法清偿，可以通过破...
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- 发布于 2020-08-23 02:02
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什么是日常因素(Daily Factor)？
在金融学中，日因子是一个账户在一天内获得的年利息金额的表达式。它是以十进制的形式给出的，由年收益率（APY）除以365来确定。虽然这个数字很小，但它仍然有意义，特别是在账户非常大的情况下，由于账户的巨大规模，在一天内可以赚...
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- admin
- 发布于 2020-08-23 01:52
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