什么是已发行股票(Issued Shares)？
已发行股份是指一家公司所有可供购买的所有权股份。股份最初是由公司通过首次公开发行（IPO）的过程发行的。公司与会计师、律师，董事会和高级管理人员将根据他们筹集资金的需要和满足公司需要的股份数量来决定发行多少股...
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- 发布于 2020-08-25 09:34
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什么是会计变更(Accounting Change)？
会计变更是指公司报告财务信息的方式的变更。最常见的类别是会计原则或估计或报告实体的变更。虽然这些类别下还存在其他变更，但"会计变更"一词是指在适用国家会计准则方面发生的重大变化这些变化必须报告给企业利益相...
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- 发布于 2020-08-25 09:24
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什么是就业验证(Verification of Employment)？
就业核实（VOE）是对个人就业历史细节的书面或口头核实。正式的雇佣过程核实，通常包括书面核实和口头跟进，当个人申请抵押贷款或其他类型贷款时，是申请过程的一部分。VOE检查中要求的信息将根据请求的目的和请求信息的机构而...
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- 发布于 2020-08-25 09:14
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什么是托管系统(Escrow System)？
第三方托管系统是在交易前建立一个账户的任何有组织的方法。这一过程通常涉及到作为第三方托管代理人的某种第三方；代表资金主要所有者工作的个人或公司。然而，第三方托管系统通常与买房有关，它可以在资金实际流动之前用...
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- 发布于 2020-08-25 09:04
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什么是资本公积(Capital Surplus)？
资本公积是一家公司的一种权益形式，它来自留存收益和股本以外的其他来源。它在资产负债表上单独记录，以便公司、股东和其他利益相关方可以看到公司有多少股权是以资本公积的形式持有的用来指这个会计概念，包括取得盈余、...
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- 发布于 2020-08-25 08:54
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什么是绑架保险(Kidnap Insurance)？
绑架保险旨在支付被绑架者的赎金。这类保险的保险费在许多标准下通常相当高，但由于大多数绑架赎金的目标都很富有，所以这是一项值得投资的投资。这种计划通常具有特殊的优势，包括人质谈判小组绑架保险从20世纪30年代就开...
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- 发布于 2020-08-25 08:44
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什么是共同基金的时机(Mutual Fund Timing)？
共同基金择时是指在很短的时间内，有时是在同一天买卖某只共同基金的做法。有些交易员从事共同基金的择时交易，以期在短时间内价格大幅波动的基金上赚取短期利润。市场择时共同基金并不违法，但不鼓励这种做法，因为这会增加...
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- 发布于 2020-08-25 08:34
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高免赔额有什么好处(Benefits of a High Deductible)？
高免赔额保险计划有一些储蓄和税收优惠，特别是对于那些不希望产生非常高费用的人，或者在发生索赔时可以承担高免赔额的费用的人。保险代理人可以提供可用计划的信息并提供报价，对于那些对获得高免赔额保险计划感兴趣的人...
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- 发布于 2020-08-25 08:24
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什么是掉期利率(Swap Rate)？
掉期利率是指与掉期固定部分相关的利率。通常，该利率是根据相关证券交易市场的情况计算的。这决定了掉期实际执行时必须采用的利率。在大多数情况下，该利率将反映当前市场利率，减去任何可能增加的溢价。 金融机构利用掉...
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- 发布于 2020-08-25 08:14
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什么是版权费(Title Fees)？
产权费通常指的是房地产交易的某些类型的结算成本。它也指登记和记录某些类型的个人财产所需的成本。在房地产交易中，产权费通常包括产权搜索、记录财产所有权和抵押贷款的成本，对于个人财产，政府机构通常会出具所有权证...
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- 发布于 2020-08-25 08:04
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什么是保险费融资(Insurance Premium Financing)？
保险费融资是一个过程，涉及到获得贷款人的服务来为某些类型的保险计划（通常是人寿保险单）支付保费。使用此策略的目的是维持现有的现金储备，而不是将所有这些资金转用于支付保费。这样做有助于将这些储备用于最终产生额外...
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- 发布于 2020-08-25 07:54
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什么是集体投资基金(Collective Investment Funds)？
集体投资基金是由一组资产组成，由银行或信托公司管理的基金。这些资产可以是为某种特定目的而集合的退休、养老金计划或利润分享计划信托的集合，例如再投资。这种特殊的策略通常用于创建高度多样化的投资组合，并且能够在...
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- 发布于 2020-08-25 07:44
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什么是备案状态(Filing Status)？
在提交美国所得税申报表时，纳税人必须选择申报状态。这一决定在计算该人的应纳税所得额和确定其纳税义务方面起着主导作用。一个人的申报状态在很大程度上取决于他是否已婚，并基于他在纳税年度最后一天的身份。联邦所得...
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- 发布于 2020-08-25 07:34
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什么是加拿大养老金计划(Canada Pension Plan)？
加拿大养老金计划（Canada Pension Plan，又称CPP）是加拿大公民的一项强制性退休投资基金。它是加拿大两个由政府资助的退休计划之一，要求所有18岁以上的公民都要缴费。这笔钱是在"国家稳定"的基础上运作的，有利于所有投资者...
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- 发布于 2020-08-25 07:24
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什么是私人买家(Private Buyer)？
私人买家是指不隶属于政府机构或公共赞助实体的投资者。"私人买家"一词最常用于描述购买住宅或商业抵押贷款的个人或金融公司。投资者使用该术语将这些投资者与政府赞助的投资者区分开来购买大量消费贷款的企业。 私...
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- 发布于 2020-08-25 07:13
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什么是终身年金(Lifetime Annuity)？
终身年金是一种年金支付方式，其结构是在年金持有人在世期间定期向其支付。这种支付结构通常与通过保险公司提供的养老金合同相关，这使得在退休期间享受额外的经济保障成为可能。大多数终身年金计划都有一些相关的特点，使...
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- 发布于 2020-08-25 07:03
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什么是Edge公司(Edge Corporation)？
Edge公司或Edge Act公司是根据美国法律授权在国际上开展业务的金融机构。Edge公司可以是美国银行的子公司、控股公司的财产或国际银行的分支机构。这些机构以1919年《Edge法案》命名，使美国银行在海外开展业务成为可能...
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- 发布于 2020-08-25 06:53
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什么是私人收入(Private Income)？
私人收入是一个用来描述个人或家庭所获得的收入的术语。这种收入的一种更常见的形式是个人或在某个家庭中工作的成年人所获得的工资或工资。其他类型的收入也可以被视为私人收入，例如私人投资者收到的股息或个人购买和...
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- 发布于 2020-08-25 06:43
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抵押贷款违约的后果是什么(Consequences of a Mortgage Default)？
房屋抵押贷款违约的一些后果包括滞纳金、信用损害和丧失房屋赎回权的风险。为了收回过期债务，还经常给业主打电话和写信，这可能会给房主造成额外的压力。抵押贷款违约通常会导致一些业主重新谈判房屋贷款的条款，虽然这通...
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- 发布于 2020-08-25 06:33
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什么是折旧计划(Depreciation Schedules)？
折旧明细表是通常在公司报告的财务报表披露中找到的补充文件。它们包含公司正在折旧的资产类型、折旧方式、资产残值、资产使用寿命和其他相关信息。每个资产通常都有一个明细表公司拥有的资产或资产组。会计师也可以...
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- admin
- 发布于 2020-08-25 06:23
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