什么是丧葬费(Burial Expenses)？
丧葬费是一个人死后应计的费用。这些费用包括殡仪馆费用、纪念仪式费用、墓地费用和交通费。在某些情况下，埋葬费用还包括死亡前的费用，如埋葬保险或埋葬基金殡仪馆馆长，它的雇员都是丧葬费用的一部分。这些费用可能包括...
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- 发布于 2020-08-19 13:38
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什么是个人储蓄账户(Individual Savings Account)？
个人储蓄账户（ISA）是英国投资者可以使用的一种退休账户。计划退休的人可以在ISA中存入现金，也可以购买投资并将其保存在账户中。退休后，可以提取资金而不必支付生活费。个人有税收优惠储蓄账户模式，许多金融机构为符合条件...
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- 发布于 2020-08-19 13:30
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什么是抵押贷款发起人(Mortgage Originator)？
抵押贷款发起人是促进抵押贷款发放的实体。当借款人和银行签署贷款文件和结算，以及当借款人被签发支票支付给买房人时，抵押贷款发放人可以是银行的抵押贷款银行也可以是一家独立的抵押贷款公司，帮助客户为购房融资。 再...
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- 发布于 2020-08-19 13:22
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什么是国际财务报告准则(International Financial Reporting Standards)？
国际财务报告准则，又称IFRS，是由国际会计准则理事会（IASB）制定的国际会计准则。IASB是一个独立的国际组织，致力于改进和规范重要国际财务信息的编制和发布在全球环境中开展业务的公司增多，国际财务报告准则框架的制定是为了...
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- 发布于 2020-08-19 13:14
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我如何选择最好的加拿大房地产投资信托基金(Choose the Best Canadian REITs)？
考虑到加拿大房地产投资信托基金的区域性和结构性，以及对这些房地产市场结构的了解，你可以称之为基金的"地理环境"。加拿大房地产投资信托基金是加拿大版的一种房地产投资产品，吸引了全世界的投资者。像房地产投资信托基...
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- 发布于 2020-08-19 13:06
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有息支票账户有哪些不同类型(Different Types of Interest-Bearing Checking Accounts)？
计息支票账户适用于个人消费者、小企业和大公司。金融机构可以根据客户的最低平均余额、提款活动和在同一家银行持有的账户数量提供各种利率结构。这些类型的支票账户大多数从日均余额中赚取一小部分利息，该部分利息可...
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- 发布于 2020-08-19 12:58
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什么是消费能力(Spending Power)？
"支出能力"一词可以定义为一个管理机构为国家、地区或地区的利益而花费财政资源的权力。资金被分配给不同的部门，并相应地被使用。"支出能力"一词与公众在现有产品和市场上的服务。 一些广告商和营销人员专注于捕捉青...
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- 发布于 2020-08-19 12:50
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帐面净值是多少(Net Book Value)？
帐面净值是一个会计术语，用来说明公司财务报表中资产或负债的净值。资产和负债记录在公司的资产负债表上；编制月度和年度资产负债表是为了向内部和外部利益相关者提供公司在特定时间段的价值的快照。资产的账面净值通常...
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- 发布于 2020-08-19 12:42
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什么是能源部门(Energy Sector)？
能源部门是一个通常指石油和天然气行业的术语。根据公司分类标准的不同，它还可以包括其他燃料和设备的生产和分销。它通常还包括与石油产品的勘探、销售和分销有关的业务能源行业的公司可以与电力生产公司区分开来，后者...
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- 发布于 2020-08-19 12:34
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什么是芝加哥交易所(Chicago Board of Trade)？
芝加哥期货交易所是一个金融期货和期权市场，位于美国芝加哥市，自1848年开始运作，被认为是世界上最古老的期货和期权交易所的运营范例。每天的交易量都很高，由于芝加哥是美国的金融强国，金融出版物通常会对这个市场的表现进...
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- 发布于 2020-08-19 12:26
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什么是随机振荡器(Stochastic Oscillator)？
随机动量指数是上世纪50年代赫顿金融公司（Dr.HuttonE.Lane公司开发，随机振荡已经成为世界各地证券交易员使用的主要分析工具之一。随机性对于预测转机和反转非常有用，通常与技术交易员可以使用的其他工具组合使用，如周期...
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- 发布于 2020-08-19 12:18
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什么是衡平法抵押(Equitable Mortgage)？
衡平法上的抵押贷款协议是一种抵押贷款协议，在该协议中，贷款人拥有与从贷款中获得的收益一起购买的财产有关的所有文件。作为所有权文件的持有人，贷款人有权在抵押贷款违约的情况下对该财产提出索赔这包括宣布贷款违约、...
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- 发布于 2020-08-19 12:10
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什么是百分之零点的APR(Zero Percent APR)？
0%的年利率（APR）是指年利率为零，且不收取任何利息。APR与贷款票面利率的不同之处在于，产生贷款可能收取的所有费用都加到贷款的名义金额上，然后在贷款期限内分期偿还。贷款发放手续费是很常见的。银行可以向信用卡持有人收...
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- 发布于 2020-08-19 12:02
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什么是不动产(Freehold Estate)？
不动产是指某人拥有一块土地的永久所有权。这与租赁房地产形成鲜明对比，即该人完全拥有该土地上的任何建筑物，但在规定日期之前只拥有该土地本身的所有权。目前有几种不同版本的永久保有房地产在运作中，最值得注意的是一...
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- 发布于 2020-08-19 11:53
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租金价值是多少(Rental Value)？
租金价值是一个术语，用于描述租赁一块性质与另一处房产性质相似的物业所需支付的金额。比较时考虑了诸如两处房产为该物业上的建筑物和建筑物所在地段提供相似面积的因素以及比较中使用的两个房地产在位置上的相似性。...
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- 发布于 2020-08-19 11:45
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什么是财富管理软件(Wealth Management Software)？
财富管理软件为公共和私人银行机构、信托和共同基金组织以及财富和资产顾问提供数据、工具和存储。通过使用财富管理软件，财务顾问能够随时向客户提供更多定制报告和数据，此外，它还允许经理查看单个客户的投资组合，以获得...
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- 发布于 2020-08-19 11:37
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什么是全球股票基金(Global Equity Fund)？
全球股票基金是一种从世界各地购买公司股票的投资工具，投资者购买基金而不是从单个公司购买股票，这样他的投资就分散在多个公司，降低市场波动对任何一家公司的影响，并将潜在回报稳定在各公司的综合平均水平。 投资者购买...
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- 发布于 2020-08-19 11:29
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什么是税前贡献(Pretax Contribution)？
许多国家的法律允许实体和个人向某些类型的储蓄账户提供税前供款。在缺乏国家医疗保健计划的国家，个人可以向医疗保健储蓄账户提供税前供款。许多税前供款涉及退休账户和养老金计划 向401（k）账户供款是税前供款。大多数...
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- 发布于 2020-08-19 11:21
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实现金额是多少(Amount Realized)？
实现金额是指向买方出售某种货物或服务时所获得的赔偿总额。如果卖方能够以盈利的方式转移产品，则该金额可以是某种形式的收益。当货物或服务以亏损的形式出售时，实现的金额以负数列示。在编制纳税申报表时，对该金额的计...
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- 发布于 2020-08-19 11:13
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总租金乘数是多少(Gross Rent Multiplier)？
总租金乘数是房地产专业人士用来判断能产生收入的租赁物业的盈利能力的一种衡量方法。它是以物业的销售价格除以物业的潜在租金收入来计算的。这个值可以按月或按年计算，并用于评估一个区域内的物业与同一区域内的物业...
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- 发布于 2020-08-19 11:05
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