什么是房屋收回(Home Repossession)？
房屋收回发生在房主没有支付抵押贷款，而他的银行或其他贷款人收回房屋所有权时。也许避免房屋收回的最简单的方法就是按时支付抵押贷款，在房屋被收回之前，可能会有很多选择，但如果房主失去房屋赎回权，银行可能会采取一些措...
房屋收回发生在房主没有支付抵押贷款，而他的银行或其他贷款人收回房屋所有权时。也许避免房屋收回的最简单的方法就是按时支付抵押贷款，在房屋被收回之前，可能会有很多选择，但如果房主失去房屋赎回权，银行可能会采取一些措施来挽救房屋，前房主应与熟悉该地区房屋收回法律的专业人士交谈，这样的专业人士可以帮助前房主了解欠银行的额外款项以及破产收回房屋的可能性
止赎房产归银行所有，它们被称为银行拥有的其他房地产；如果房主严重拖欠房贷，银行或其他贷款人可以发出取消抵押品赎回权和收回房屋的通知。"显著"的定义因贷款人和该地区有关房屋收回的法律。银行不会立即驱逐房主。通常，银行会提供一定的时间段，让房主能够及时偿还房贷。这段时间也会因贷款人和法律的不同而有所不同，但大多数情况下是几个月当借款人未按时支付抵押贷款时，其房屋可能会被取消抵押品赎回权。有时，银行会私下或在法律听证会上与房主合作，帮助他及时偿还抵押贷款，避免银行收回贷款。如果这不是一个选择，房主可以与银行代表或止赎顾问讨论可用的止赎资源。一些地区有政府甚至私人拥有的组织来帮助面临止赎和收回风险的房主。如果所有其他措施都失败，房主也许可以把房子卖掉。考虑到这条路，最好是找一个在房屋收回方面经验丰富的房地产经纪人，并能确保所有的法律要求都得到满足。如果以上选项都不起作用，银行最有可能采取行动，最终完成房屋收回。根据银行和地区有关处理被收回房屋的法律，前房主将承担一定的责任。例如，首次购房者和投资者通常会在市场上购买收回的房屋，因为更低的价格。但是，如果出售不能帮助银行完全弥补损失，那么原来的房主可能需要支付差额。另外，地区有关于破产收回的法律，所以如果原房主有兴趣申请破产，他首先需要查明是否有可能。
止赎房产归银行所有，它们被称为银行拥有的其他房地产；如果房主严重拖欠房贷，银行或其他贷款人可以发出取消抵押品赎回权和收回房屋的通知。"显著"的定义因贷款人和该地区有关房屋收回的法律。银行不会立即驱逐房主。通常，银行会提供一定的时间段，让房主能够及时偿还房贷。这段时间也会因贷款人和法律的不同而有所不同，但大多数情况下是几个月当借款人未按时支付抵押贷款时，其房屋可能会被取消抵押品赎回权。有时，银行会私下或在法律听证会上与房主合作，帮助他及时偿还抵押贷款，避免银行收回贷款。如果这不是一个选择，房主可以与银行代表或止赎顾问讨论可用的止赎资源。一些地区有政府甚至私人拥有的组织来帮助面临止赎和收回风险的房主。如果所有其他措施都失败，房主也许可以把房子卖掉。考虑到这条路，最好是找一个在房屋收回方面经验丰富的房地产经纪人，并能确保所有的法律要求都得到满足。如果以上选项都不起作用，银行最有可能采取行动，最终完成房屋收回。根据银行和地区有关处理被收回房屋的法律，前房主将承担一定的责任。例如，首次购房者和投资者通常会在市场上购买收回的房屋，因为更低的价格。但是，如果出售不能帮助银行完全弥补损失，那么原来的房主可能需要支付差额。另外，地区有关于破产收回的法律，所以如果原房主有兴趣申请破产，他首先需要查明是否有可能。
- 发表于 2020-09-02 14:36
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