抵押贷款利息可用于减轻税负。首先,纳税人需要查看纳税表,以找出哪个档次他或她所属的。这个括号将显示纳税人在年收入方面所占人口的百分位。下一步要做的是计算从所欠税款中可以扣除多少利息。逐项扣除将告诉纳税人,使用抵押贷款或投资可以扣除多少利息一旦纳税人找到他或她的税级,他就可以除以100,把它从一个百分数转换成十进制数。例如,如果他或她在28%的税级,这个人需要用28除以100得到0.28,然后需要从1中减去小数然后将这个数字乘以从税收中扣除的利息金额;产生的数字就是债务的税后成本。使用税后债务成本有助于显示债务的真实成本,因为费用几乎是总是可扣除的。一个人谁支付了10000美元(美元)的抵押贷款利息,并在28%的税率范围内,将有7200美元的实际债务成本。重要的是使用这些数字,以确保一个人在申报税款和计算真实债务成本时不会多缴或少缴对于不了解适用法律的人来说,决定什么可以用于逐项扣除,然后用于计算税后债务成本可能会令人困惑。一般建议纳税人要求所有必要的文件和研究材料,以充分解释什么如果这项任务看起来太大了,许多纳税人只是使用税务软件或咨询专业人士,收取费用。
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