住房抵押贷款是一种年金年金支付可以适用于任何数量的财务责任。一般来说,贷款机构设立年金是为了帮助客户管理他们不能一次性购买的大额项目的付款。贷款机构,取而代之的是,一次性贷款给客户购买,并制定还款计划。贷款机构,如银行,在偿还本金的基础上收取年金利息。年金最初是根据客户的收入水平、信用评分和其他因素制定的,个人年金的支付范围从几十年到一个月不等年金支付的一个例子就是买房大多数购房者需要从银行获得大笔资金才能买房,传统的情况是30年的固定年金还款计划,未来30年内,银行将技术性地拥有这套房子,直到原来的本金和所有利息按月分期付清为了计算你的年金支付额,你必须研究与这笔贷款有关的几个财务因素。借款本金是所有计算的基本因素。此外,你必须知道贷款的利率和支付次数。有了这三个因素,你就可以用一个复杂的公式计算出贷款价值的年金利率:原则/[(1-(1/(1利息)付款))/利息]。例如,如果一笔贷款价值15万美元,整个过程的利率为.005833在360次付款中,计算如下:150000/[(1-(1/(1.005833)360))/.005833]=每月支付997.95美元。如果你对自己的数学技能不自信,网上有一些有用的选择。免费的年金计算器很容易找到与一个基本的搜索。这些工具允许你输入本金金额,付款时间表和利息,以获得每月付款数字立即。
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