维修主管做什么(What does a Maintenance Supervisor do)？

维护主管负责监督建筑物的维护。维护主管通常在商业建筑中工作，尽管有时维护主管可能在大型住宅区工作。他们经常监督建筑物的物理环境，以确定必须进行哪些维护，负责管理和分配维修人员的工作。维修主管可以维修锅炉系统...

维护主管负责监督建筑物的维护。维护主管通常在商业建筑中工作，尽管有时维护主管可能在大型住宅区工作。他们经常监督建筑物的物理环境，以确定必须进行哪些维护，负责管理和分配维修人员的工作。维修主管可以维修锅炉系统。维修主管的首要职责通常是负责确保建筑物的物理环境处于适当的状态。这意味着在室内和有问题迹象的室外区域或需要维修的区域。通常指对建筑物的所有系统进行定期检查，包括暖气和空调、管道、电梯，以及建筑物的其他相关机械部件。维护主管可以确保建筑物的空调器正常运行。维护主管也可以对建筑物的外观负责。这可能意味着检查建筑物的油漆是否剥落，或者巡查地面以确保没有泄漏或危险。这也可以意味着监控花园和相关的室外结构，以确保地面保持美观。维护主管为建筑系统（如HVAC）制定维护计划，电气和管道。除了确定和制定维护计划和确定问题区域外，维护主管还必须雇佣执行所需维护的人员。他可以雇佣园丁、园丁、水管工、暖通空调技术员或其他需要的个人来防止和修复一座建筑物。一个维修主管经常雇用这些人和组织中的其他专业人员一起工作例如，他可以向首席运营官或其他经理或部门负责人报告大楼所需的维护工作。他可能需要在雇佣员工之前获得批准，或者他可能被赋予在有限预算内雇佣员工的唯一责任。一旦员工被雇佣，主管通常会给他们分配任务，并监督他们的工作，以确保任务的正确完成。这意味着主管必须将任务分配给不同的个人，对最重要的任务进行优先排序，通常情况下，他必须安排一名主管对其工作进行适当的检查，以确保每个员工都能以适当的方式履行其职责。同时，还必须确保每个员工都能以适当的方式执行其工作有木工经验

发表于 2020-08-06 20:48
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分类：科学教育

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