什么是资本收益豁免(Capital Gain Exemption)？
资本利得免税是指通常适用于为税收目的实现资本利得的规则的一种排除。在正常情况下，当纳税人实现资本利得时，应将其作为收入征税，并且必须在税务文件中进行报告。在某些情况下，可以适用免税，但必须报告收益，纳税人不欠税。...
资本利得免税是指通常适用于为税收目的实现资本利得的规则的一种排除。在正常情况下，当纳税人实现资本利得时，应将其作为收入征税，并且必须在税务文件中进行报告。在某些情况下，可以适用免税，但必须报告收益，纳税人不欠税。税务机关决定免税的时间和地点，而且规则经常改变，因此，在从事可能会带来资本收益的活动之前，对其进行检查是非常重要的。
犯错误，例如无意中善意申请免税，将导致需要修改纳税申报表和缴税。资本利得是通过出售资本资产而获得的利润。一个典型的例子发生在房地产销售中。纳税人以固定价格购买一块房地产，然后以更高的价格转售一、价格之间的差额是一种资本收益，将被视为收入。也有可能出现资本损失；同一财产所有人可能会以先前价格的亏损出售，并将其记为税收损失在资本利得豁免下，通常适用的税收就不适用了。这种豁免是有限的，并且严格执行，以尽量减少纳税人滥用的可能性。例如，在美国，当人们出售他们的主要住宅时，他们可能有资格获得资本收益豁免法律对"主要居所"的定义要谨慎，以避免业主不正当地要求豁免的情况。要求资本收益豁免需要记录出售的细节，然后表明它是豁免的会计可以审查细节以确定销售是否符合条件。如果不符合条件，则需要对所得征税。如果不正确申报资本收益，则可能会受到处罚，包括监禁和欺诈罚款（如果是故意的话）。犯了错，就像无意中善意申请免税一样，将导致需要修改纳税申报表并缴纳税款，但不应引发其他法律处罚。只有在资本利得实现时才应缴税，这使得资本利得免税在出售时具有相关性。假设的房主坐在价值不断增加的房子上，理论上有资本收益，但不欠税，也不需要申报。一旦房屋出售，收益就实现了，这就触发了申报和纳税要求。因为税法可以年复一年，考虑出售须缴纳资本利得税的资产的人可能会想与税务会计师讨论时间安排，以确定何时应出售。
犯错误，例如无意中善意申请免税，将导致需要修改纳税申报表和缴税。资本利得是通过出售资本资产而获得的利润。一个典型的例子发生在房地产销售中。纳税人以固定价格购买一块房地产，然后以更高的价格转售一、价格之间的差额是一种资本收益，将被视为收入。也有可能出现资本损失；同一财产所有人可能会以先前价格的亏损出售，并将其记为税收损失在资本利得豁免下，通常适用的税收就不适用了。这种豁免是有限的，并且严格执行，以尽量减少纳税人滥用的可能性。例如，在美国，当人们出售他们的主要住宅时，他们可能有资格获得资本收益豁免法律对"主要居所"的定义要谨慎，以避免业主不正当地要求豁免的情况。要求资本收益豁免需要记录出售的细节，然后表明它是豁免的会计可以审查细节以确定销售是否符合条件。如果不符合条件，则需要对所得征税。如果不正确申报资本收益，则可能会受到处罚，包括监禁和欺诈罚款（如果是故意的话）。犯了错，就像无意中善意申请免税一样，将导致需要修改纳税申报表并缴纳税款，但不应引发其他法律处罚。只有在资本利得实现时才应缴税，这使得资本利得免税在出售时具有相关性。假设的房主坐在价值不断增加的房子上，理论上有资本收益，但不欠税，也不需要申报。一旦房屋出售，收益就实现了，这就触发了申报和纳税要求。因为税法可以年复一年，考虑出售须缴纳资本利得税的资产的人可能会想与税务会计师讨论时间安排，以确定何时应出售。
- 发表于 2020-07-30 23:35
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- 分类：经济金融
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